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[多选题]

整体资产价格鉴证之收益法中,数据分析内容包括()。

A.数据的选择

B.数据的收集

C.数据整理

D.整体资产收支分析

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第1题
下列关于资产评估的说法正确的有()A.使用重置成本法进行评估的前提是被评估资产处于继续使用状态
下列关于资产评估的说法正确的有()

A.使用重置成本法进行评估的前提是被评估资产处于继续使用状态,或被假定处于继续使用状态,被评估资产的预期收益能够支持其重置价值

B.复原重置成本是指采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等,以现时(基准日)价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用

C.使用不同评估方法的前提假设可以不一样

D.使用市场法一般要选3个参照物,但是如果有一样的参照物也可以只选一个

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第2题
价格鉴证人员对经济作物进行价格鉴证时,应注意()。

A.价外补贴

B.比价关系

C.百价之基

D.差价关系

E.预期收益

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第3题
以下关于经济作物产品的价格鉴证的说法中,错误的有()。

A.经济作物产品价格同样由生产成本、税金和利润组成

B.经济作物的生产成本构成和项目与粮食作物不同

C.经济作物的成本核算方法可参照粮食作物进行

D.济作物产品的价格鉴证应注意价外补贴、比价关系、差价关系、预期收益

E.经济作物的价格鉴证不可采用生产价格法、成本价格法、市场价格法、比价法、差价法及预期收益法等方法

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第4题
运用收益法进行机器设备价格鉴证,前提是鉴证标的应具备()。

A.独立的生产能力

B.独立的获利能力

C.收益年限可确定

D.净收益额可确定

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第5题
根据“股权变更”这一价格鉴证目的,该机组的鉴证价格应当是()。

A.在企业存续条件下,按原来的用途与其他资产一起持续使用条件下的贡献价值

B.在企业不存续条件下,该机组在原地继续使用为处置条件所能实现的变现价格

C.脱离A企业整体资产,其在二手市场上所能实现的市场价格

D.被允许有一个适当的时限,进行宣传推销,选择买主的变现价格

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第6题
在经济作物进行鉴证时,应注意()。

A.比价关系——一般的大田经济作物易与粮食争地争肥争投入,对其进行价格鉴证时可参考粮食价格

B.差价关系——有些经济作物不同品种、不同质量、不同等级间价格相差很大,进行价格鉴证时不能完全根据生产成本,就主要采用差价法、比价法、市场价格法

C.预期收益——经济林木一般可以收获多年,按预期收益法进行价格鉴证时,还应当累计生产期内的全部收益额

D.价外补贴——有些经济作物,除国家规定统一收购价外,地方政府或加工企业为鼓励种植,还给予价外补贴,这部分价外补贴应当与国家规定的价格一并

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第7题
对一些市场上没有或极少有交易,也不具有独立、连续获利力量的物品,其价值凹凸又不主要取决于本钱,应采纳()进展价格鉴证。

A.市场法

B.本钱法

C.收益法

D.专家询问法

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第8题
以下关于机器设备价格鉴证的特点说法正确的是()。

A.一般不具备独立获利能力,通常采用成本法和市场法进行鉴证

B.对于某些能够独立经营并获利的机器设备来说,也可以采用收益法进行价格鉴证

C.机组设备的鉴证不等于机组内单台机器价格和简单加和

D.某些机器设备已以某种方式安装在土地或建筑物上,在进行转移时将导致其价值的部分损失或完全损失

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第9题
下列各项不适合用市场法进行价格鉴证的有()。

A.工资标准

B.在建工程价格

C.列入政府定价和政府指导价商品和收费目录的价格

D.受到地区、环境等严格限制的资产

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第10题
下列方法中属于确定车损鉴证使用的方法的是()。

A.修复费用加和法

B.市场法

C.成本法

D.收益法

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第11题
车损价格鉴证中,修复费用加和法适合于在交通事故中()。

A.车辆发生部分损失的车损鉴证

B.车辆全损的车损鉴证

C.车辆推定全损的车损鉴证

D.造成的交通设施损失的鉴证

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