整体资产价格鉴证之收益法中,数据分析内容包括()。
A.数据的选择
B.数据的收集
C.数据整理
D.整体资产收支分析
A.数据的选择
B.数据的收集
C.数据整理
D.整体资产收支分析
A.使用重置成本法进行评估的前提是被评估资产处于继续使用状态,或被假定处于继续使用状态,被评估资产的预期收益能够支持其重置价值
B.复原重置成本是指采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等,以现时(基准日)价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用
C.使用不同评估方法的前提假设可以不一样
D.使用市场法一般要选3个参照物,但是如果有一样的参照物也可以只选一个
A.经济作物产品价格同样由生产成本、税金和利润组成
B.经济作物的生产成本构成和项目与粮食作物不同
C.经济作物的成本核算方法可参照粮食作物进行
D.济作物产品的价格鉴证应注意价外补贴、比价关系、差价关系、预期收益
E.经济作物的价格鉴证不可采用生产价格法、成本价格法、市场价格法、比价法、差价法及预期收益法等方法
A.在企业存续条件下,按原来的用途与其他资产一起持续使用条件下的贡献价值
B.在企业不存续条件下,该机组在原地继续使用为处置条件所能实现的变现价格
C.脱离A企业整体资产,其在二手市场上所能实现的市场价格
D.被允许有一个适当的时限,进行宣传推销,选择买主的变现价格
A.比价关系——一般的大田经济作物易与粮食争地争肥争投入,对其进行价格鉴证时可参考粮食价格
B.差价关系——有些经济作物不同品种、不同质量、不同等级间价格相差很大,进行价格鉴证时不能完全根据生产成本,就主要采用差价法、比价法、市场价格法
C.预期收益——经济林木一般可以收获多年,按预期收益法进行价格鉴证时,还应当累计生产期内的全部收益额
D.价外补贴——有些经济作物,除国家规定统一收购价外,地方政府或加工企业为鼓励种植,还给予价外补贴,这部分价外补贴应当与国家规定的价格一并
A.一般不具备独立获利能力,通常采用成本法和市场法进行鉴证
B.对于某些能够独立经营并获利的机器设备来说,也可以采用收益法进行价格鉴证
C.机组设备的鉴证不等于机组内单台机器价格和简单加和
D.某些机器设备已以某种方式安装在土地或建筑物上,在进行转移时将导致其价值的部分损失或完全损失