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[主观题]

客户张女士要购房,提出房屋附近要有幼儿园,价位在100万左右,经过经纪人多次带看,经纪人了解到客户张女士得小孩儿马上要上幼儿园,下列哪套房最适合张女士?()

A.距离幼儿园开车15分钟,价格110万

B.距离幼儿园公交车三站,价格105万

C.距离幼儿园走路5分钟,价格110万

D.距离去幼儿园的公交站走路10分钟,价格100万

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第1题
下列关于商品房预售的表述中,错误的有()。

A.未竣工的预售商品房不得再行转让

B.为尊重客户,销售商品房时无需核对买受人是否实名购房

C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度

D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息,恶意哄抬房价

E.房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的,登记机关可以为其办理房屋权属登记手续

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第2题
下列关于居住规划流程的叙述正确的有()①制定居住规划,应根据家庭人口数量及对环境的要求,制定居

下列关于居住规划流程的叙述正确的有()

①制定居住规划,应根据家庭人口数量及对环境的要求,制定居住规划目标

②制定居住规划,应根据目标测算购房价格、购房总价款,并与自身目前的资产状况、收入状况进行比较,评估是否有能力达到目标

③当居住需求确定以后,首先选择是租房还是购房

④对于已经有房子的客户,可以通过换房规划来达到提升居住状况目标

⑤对于居民而言,购买房屋远远优于租房

A.②③④⑤

B.①③④⑤

C.①②③④

D.①②③④⑤

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第3题
《国务院关于当前发展学前教育的若干意见》提出要发展()办幼儿园。

A.免费性

B.低端性

C.普惠性

D.高端性

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第4题
在财产保险的验险内容中,保险人要查验投保的房屋附近的救火水源、与最近消防队的距离、周围
通畅以及有利于消防车靠近等,这些验险内容属于()。

A.查验投保财产主要的风险隐患

B.查验投保财产的风险防范情况

C.查验投保财产的安全管理制度

D.查验投保财产所处的环境

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第5题
抵押加购房综合险是个人住房贷款的一种常用担保方式,此种方式中的购房综合险主要包括()。

A.房屋保险

B.购房贷款保险

C.财产保险

D.人身保险

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第6题
在整个购房过程中,程某应申请的房屋登记类别为()。

A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权更正登记

C.房屋所有权转移登记

D.房屋抵押权登记

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第7题
王某在整个购房过程中应申请的房屋登记类别为()。

A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权更正登记

C.房屋所有权转移登记

D.房屋抵押权登记

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第8题
个人住房贷款的所需贷款金额等于()减首付款金额。

A.贷款额度

B.所购住房总价

C.抵押房屋价值

D.所有购房支出

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第9题
以年成本法作购房或租房抉择,以自住而言,购房者应注意哪些事项()①首付款利息成本;②房屋折旧成本;

以年成本法作购房或租房抉择,以自住而言,购房者应注意哪些事项()

①首付款利息成本;②房屋折旧成本;③利率;④房屋维护成本;⑤房屋贷款利息

A.①③⑤

B.①②④⑤

C.②④⑤

D.①②③④⑤

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第10题
在个人住房贷款代办服务程序中,办理贷款申请手续的代办服务包括()。

A.带领客户去银行面签借款合同

B.协助客户办理交易资金监管手续及过户手续

C.根据个人的实际情况提出还款建议,供客户选择确定

D.住房公积金管理部门对客户进行初步的评审

E.协助客户到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续

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第11题
以年成本法作购房或租房抉择,以自住而言,租房者应注意哪些事项()①房租;②房屋折旧成本;③利率;④房

以年成本法作购房或租房抉择,以自住而言,租房者应注意哪些事项()

①房租;②房屋折旧成本;③利率;④房屋维护成本;⑤房租押金的利息成本

A.①③⑤

B.①②④⑤

C.②④⑤

D.①②③④⑤

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