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[判断题]

购房资质审核中,购房人及其配偶、未成年子女(未满16周岁)计算为家庭成员,成年子女不算在内叫做以家庭为单位()

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第1题
按现行政策按揭贷款银行面签时如客户为首次购房,已婚客户需携带以下材料原件()

A.购房人及配偶的身份证件

B.未成年子女的身份证件

C.结婚证

D.户口本

E.银行流水

F.收入证明

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第2题
受理岗受理个人二手住房贷款申请时,需要审核()的主体资格。

A.借款人及其配偶

B.售房人

C.保证人

D.共同购房人

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第3题
二手房交易过程中要审核家庭购房资质,以下需审核的家庭成员包括()。

A.夫妻双方

B.成年子女的父母

C.成年子女

D.未成年子女

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第4题
个人申请家庭唯一住房及第二套改善性住房契税优惠,这里的家庭成员范围是指()

A.购房人

B.购房人及配偶

C.购房人、配偶及未成年子女

D.购房人、配偶、父母及未成年子女

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第5题
开发区房产局过户,网签时买方需要提供()

A.本人身份证

B.夫妻双方和未成年子女户口本

C.婚姻证明

D.市区查档证明和819查档证明

E.购房资质证明 营业执照、毕业证等 (提前3个工作日审核)

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第6题
对个人购买住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。()
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第7题
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按()的税率征收契税。

A.3%

B.2%

C.1%

D.1.5%

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第8题
商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员包括()名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

A.借款人

B.配偶

C.未成年子女

D.成年子女

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第9题
在个人住房接力贷款审批同意后,共同借款人与经营行签订《个人购房担保借款合同》。借款合同签订应注意事项包括但不限于()。
在个人住房接力贷款审批同意后,共同借款人与经营行签订《个人购房担保借款合同》。借款合同签订应注意事项包括但不限于()。

A.删去借款合同起始部分借款人栏中的“(购房人)”字样,并在借款人栏中填写两名共同借款人姓名

B.共同借款人均应在借款合同中借款人签章处签字

C.所购房屋的所有权人及所有权人的配偶均应在借款合同中抵押人签章处亲笔签字

D.上述签字须由经营行客户经理现场见证;不能见证签署的,应采用公证授权委托方式。

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第10题
西城买方首套已婚,无未成年子女,以下说法正确的是()

A.需要上传买方本人及配偶身份证

B.买方或买方配偶多次婚史,需要上传前几次的离婚协议

C.只需传最新的一套结婚证

D.传最新的购房唯一表

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第11题
徐立,26周岁,已婚,2008年1月将户籍从外地迁入金牛区。配偶王艳婚前在彭州市全款购买了两套住宅,除此之外家庭名下无其它住房。现徐立欲继承父亲名下一套位于金牛区的住宅,以下说法错误的有()

A.在办理继承换证时,缴纳的契税税率为3%

B.若徐立要出售该套房屋,必须先办理继承公证

C.徐立继承该套住宅后,不能在金牛区新购买住宅

D.在办理继承换证时,不需要审核徐立的购房资质

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