A.老带新
B.社会中介人
C.小蜜蜂
D.圈层营销
A.当房屋成交总价在200万及以上时,定金不得高于成交总价的10%,且最高不得超过50万
B.当房屋成交总价在200万以下时,定金最高不得超过成交总价的20%,且不超过20万
C.居间方不得代收定金,但可以推荐买卖双方使用理房通资金监管的方式支付定金
D.缴纳定金后,如客户出现违约行为,则房东有权不予退还定金。房东违约,则需双倍退还定金
A.第一时间提醒经纪人在房博士经纪人APP录入报备信息
B.客户成交后,经纪人需第一时间告知房博士对接人员,并把客户成交资料复印一份交给驻场,并拍照留底,同时发给对接的联动同事
C.客户成交后,经纪人可以直接带客户走,只等佣金结算即可
D.联动同事在收到经纪人成交资料后,第一时间核对客户信息是否与报备到访一致
A.我们公司要求的,您就下载一个使用一下吧,求您了
B.这个APP可以查询历史成交价格,给您一个较为准确的衡量价位
C.链家APP上所有的房源都是真实在售的,您可以查看我们公司摄影师拍摄的高标准实勘图,非常高大上
D.您可以注册一下我们的链家APP,看房之后所有的记录都会保存在看房记录中,方便您查看
A.昨日房源热度板块,了解房源查看本房源最近的浏览量、关注量及带看量排名,了解本房的竞争优势
B.委托房源VS相似房源VS成交房源,三维价格对比,帮助业主了解本房市场现状,理性定价
C.业主发起申请调价,维护人可在APP查收,及时修改房源价格,保证房源真实
D.业主售房意向发生改变,可主动联系维护人变更,以免出现假房源
E.写业主自荐更好的呈现给用户
A.推荐有效客户在保护期内没有到访或者在保护期内没有成交则会过期无效
B.经纪人账号过期了,因此推荐的客户提示过期
C.客户被其他专员报备并带访到案场,自己的房宝上客户会自动变为过期客户
A.以房约户,集中带看
B.看房后立即促定/促成交
C.本盘房源少时,需合理为客户匹配可替代房源,一带多看
D.关注替代盘新增房源,增加替代盘店经理的合作
E.维护好与租户的关系,赢得租户的推荐房
A.为避免争议,倡导经纪人之间客源推荐通过Link/A+系统线上进行并约定业绩分配比例
B.若经纪人以线下方式推荐,后期发生争议,平台不支持索要推荐业绩
C.接收经纪人将推荐客户核销后重新录入并最终成交,若核销日期到成交日期少于3个月(租赁业务为1个月),接收经纪人亦需向推荐经纪人分配推荐业绩
D.若推荐客户为接收经纪人曾有的客户,但接收时客户状态已核销,后期该客户通过接收经纪人成交,接收经纪人无需向推荐经纪人分配推荐业绩
A.被推荐客户于同一项目购买多套房源,如果认购在同一日内发生,经纪人可结算所有成交房源佣金
B.被推荐客户最终挞定、退房,或者已签订销售合同,但事后由于各种原因该销售合同被解除、终止或认定为无效,或者开发商未收到全部购房款的,经纪人不能获得推荐佣金
C.若签署销售合同的最终购买人之一与签署销售合同前已在翼销售系统有效期内登记的客户属于同一组客户(配偶、子女、父母)的,则为无效客户
D.借助公司平台资源销售的房源(如供应商抵款房等),不能享有推荐佣金
A.合作联盟
B.合作客
C.客源-详情-推荐客源
D.线下把电话号给张某