题目内容
（请给出正确答案）
A.为了不涉及公司一小时内必须录入房源的规定，在接到报盘后可以先录入临近楼盘，再进行建盘
B.由于系统内无此楼盘信息，经纪人可线下维护，不录入系统
C.未建盘录入错误地址如回访到会以虚假房源-地址不符下发数据
D.未建盘录入错误地址如回访到会以瑕疵房源-地址不符下发数据
E.经纪人在第一时间申请建盘，楼盘字典通过后方可录入该房委托信息
答案
ABCDE
解析：未建盘录入错误地址如回访到会以虚假房源-地址不符下发数据经纪人在第一时间申请建盘楼盘字典通过后方可录入该房委托信息
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A.为了不涉及公司一小时内必须录入房源的规定，在接到报盘后可以先录入临近楼盘，再进行建盘
B.由于系统内无此楼盘信息，经纪人可线下维护，不录入系统
C.经纪人在第一时间申请建盘，楼盘字典通过后方可录入该房委托信息
D.未建盘录入错误地址如回访到会以瑕疵房源-地址不符下发数据
A.录入系统的电话号码必须都是真实有效、可接通的
B.如果系统内录入多个电话，其中一个已失效（空号/停机/错误），经纪人必须在知晓后2小时内删掉已失效的电话号码或修改正确
C.如果同一套房源经纪人获知到两个或以上的联系电话，必须在知晓后 1 小时内录入内网作业系统
D.对于产权人不具备房源处置权限的房源（如法院拍卖房），必须录入有权处置该房屋的联系人或与其建立了有效委托代理关系的代理人的电话
A.录入大区内非责任盘录入人有72小时维护时间（录入人享有优先、委托、专属）
B.录入人在录入房源后必须立刻将房源推荐给责任分行维护人
C.录入大区内房源72小时内被本大区收意向转定的，录入人直接享有维护20%分佣
D.若有藏盘嫌疑的直接取消分佣并按公司黄线处理
A.房源符合报盘条件，经纪人明确获取报盘信息后，恶意超过12小时才录入内网作业系统
B.未及时操作：非恶意，但晚录入内网作业系统
C.明确获取报盘信息后，经纪人以价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公等为由，12小时内未录入内网作业系统
A.对于已获得房屋权属证明的房源：在内网系统中的地址与产权地址或实际物理地址一致
B.对于未获得房屋权属证明的房源：在内网系统中的地址与《出售委托协议》上的对应地址一致
C.对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源：在内网系统中的地址与产权人/代理人确认一致
D.对于系统尚未建盘的房源，必须按照城市楼盘中心建盘规则操作，在未建盘前必须选择其他楼盘地址录入，建盘后进行核销重录
B、未及时操作：非恶意，但晚录入内网作业系统
C、明确获取报盘信息后，经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由，12小时内未录入内网作业系统
D、经纪人在外出带看过程中，偶遇本小区业主，有房源要出售，业主明确表示可以看房，经纪人由于要带看此房，没有时间录入系统。所以先带客户看完房后，第一时间录入系统
A.为了保证房源录入的及时性，先录到其他房号并备注清楚，之后建盘再核销录入到正确地址
B.给BP报备，然后就可以不管了
C.进行建盘申请，申请通过之后房源自动进入房源列表
D.打服务台电话让总部同事录入
A.经纪人在知晓符合核销的房子，必须1个小时内发起核销申请，且商圈经理必须在48小时内核销完毕
B.系统录入的电话经纪人连续打了5个自然日均为停机的房源必须核销
C.核销完毕的标准为在内网作业系统中状态变更为已失效
D.产权人/代理人明确房子在卖并表示拒绝本经纪公司出售的房源可以不核销
E.以上说法都正确
A.恶意不录：经纪人明确获取报盘信息后，恶意未录入内网作业系统
B.未及时操作：非恶意，但未录入内网作业系统
C.明确获取报盘信息后，经纪人以价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、业主不允许录入等为由，未录入内网作业系统
D.属于系统无法交易的房屋不录
