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[多选题]

小刘录入一套三利社区23号楼3203房源,但在验真凭证中体现地址为三利社区23号楼3205,SSC检查按录入无效房源-地址(三类)下发申诉系统,下列描述正确的是()

A.提供事前+事后与系统业主号码核实地址与系统录入一致,判定真实房源

B.提供房屋相关产权证明+事后与业主核实地址与系统一致,判定真实房源

C.提供事后与系统业主号码核实地址与系统一致,判定真实房源

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AB

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第1题
德佑经纪人小刘预录入期录入了一套本维护盘内房源,融合后发现链家已有此房,并且链家经纪人小周是本房第一录入人和维护人,最终房源被小刘同一加盟商小孟成交,那么最终维护业绩分配给谁()

A.小刘

B.小周

C.小孟

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第2题
优铭家某一加盟商的经纪人小李通过预录入系统录入了一套链家在售的房源(地址和电话一致),此房源在链家的录入人是链家经纪人小赵,维护人是链家经纪人小刘,最终房源被小李同一加盟商的经纪人小王成交了,那么此时录入业绩分配给(),维护业绩分配给

A.小李

B.小赵

C.小刘

D.小王

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第3题
新增房源时推荐维护人。当经纪人录入一套房源时,若自己无资格成为专属维护人(职级不够或非自己的人对楼),则需在录入时完成推荐维护人()
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第4题
经纪人张晓在做社区开发的时候遇见业主陈明,表示他有一套该小区的3居室欲通过张晓进行出售,在获得房源信息之后,张晓因为有事忘了录入房源,下列说法不正确的有哪几项()

A.张晓不是恶意不录入,可以从轻处理

B.不区分是否有藏房的主观恶意;也不区分房源不录入的行为是否造成了损害结果,都按照房源不录进行红线1年,扣12分的处罚

C.该行为属于私藏房源

D.该行为属于房源晚录

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第5题
经纪人小张与签署了加盟协议暂未到达生效时间的加盟企业里的经纪人小刘合作租售了一套房源,这种应为合规吗()
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第6题
小刘今天录入3个私客,录入一个钥匙,主带看两批二手,陪看一批二手,录入一个实勘,签了一个速销,但是昨天录的一个房源因房子已卖出,因此房源撤回了,那么他今天得到的量化分为()
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第7题
下面关于房源核销的标准说法正确的是()
A.对于满足必须核销条件的房源,经纪人必须在知晓房源符合核销条件后1小时内发起核销申请,且商圈经理必须在24小时内审核完毕B.经纪人可以通过系统消息及任务推送、其他经纪人录入内网跟进、业主端APP交互、客户举报或线下渠道等方式获知房源的真实出售状态C.业主致电维护人小刘说,他的房子有亲友过来暂住一段时间,具体周期不确定,所以先不考虑出售了,由于这套房子价格低,比较优质,从报盘到现在为小刘带来了很多个客户,所以小刘给业主发信息说暂时先放在网上,2天了他还是没有从将房子核销D.对于不符合录入条件的房源、明确取消委托意向的房源、地址错误或电话错误的房源,是必须要立即核销的房源E.业主致电维护人小刘说,刚刚链家经纪人带客户看房没有带鞋套,踩得满地板都是水,所以他的房子停止在链家挂牌出售,沟通无果,小刘先把房源放到C类,等业主气消了再好好沟通业主同意链家挂牌出售
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第8题
针对特殊老小区录房源标准:如同套房子,遇系统有两套房源,一套以实际门牌号录入,一套以房产证地址录入,以最先录入为准()
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第9题
房源维护的两个重心()

A.组队盘

B.社区精耕

C.人对楼

D.业主维护

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第10题
数据录入规则:无预证房源,如无证车位,以首次取预证的楼栋时间保持统一()
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第11题
小李如果录入一套房源,自动生成了其他人为实勘人和录入人,那是因为这个房源的上一次录入被核销还不到30天()
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