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[判断题]

胡辉所在的公司,欲通过我司商业贷款购买一套位于锦江区时代豪庭的住宅作为员工的员工宿舍,委托胡辉前来看房,经纪人小黄却告诉胡辉链家现在暂时不做公司贷款业务,请问这种做法对吗()

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第1题
买方胡辉,27岁,未婚,通过我司商业贷款购买一套位于锦江区的住房,建成年代为1991年,因公司安排去国外出差,故委托给其父亲代为办理贷款手续,那么他们可以选择的银行是以下哪一家()

A.成都银行华兴支行

B.中信银行人南支行

C.光大银行成都分行

D.建设银行新华支行

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第2题
买方胡辉欲通过链家购买卖方龙宇名下一套位于青羊区的套三房屋,签署了《委托支付买卖定金协议》和《房屋买卖定金协议》,因签署合同当日,龙宇的妻子未到场签字,故经纪人文诗将定金1万元托管在我司。之后卖方龙宇觉得房屋出售得太便宜了,想提高售房价格不配合签署《房屋买卖合同》。经纪人文诗的以下做法中错误的是哪几项()

A.文诗告知胡辉,需要给龙宇发送一份《履约通知书》

B.龙宇电话告知文诗房屋不再出售了,文诗便将定金退还给了胡辉

C.文诗邀约龙宇和胡辉一起签署了《解约协议》,并根据《解约协议》约定将定金退给了胡辉

D.签署《房屋买卖定金协议》10日后双方仍然未签署《买卖合同》,文诗将定金退给了龙宇

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第3题
客户红玉,24周岁,名下无房,仅有一笔助学贷款,现欲通过我司商业贷款购买一套位于青羊区的两居室,最多可以贷款()成

A.6

B.8

C.7

D.5

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第4题
"37、客户刘辉,28周岁,未婚,欲通过商业贷款购买一套新建商品房,经纪人刘盼盼告知刘辉通过商业贷款购买住房其家庭的收入应不低于负债的2倍。则以下材料可认定为有效家庭收入的是()

A.刘辉通过银行打印的工资流水

B.刘辉所有的银行卡流水

C.刘辉工作单位开具的收入证明

D.刘辉的征信报告

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第5题
()胡丽,25岁,武侯区户籍,2012年在武侯区购买了一套按揭住房,贷款未结清,现胡丽欲通过商业贷款再次购买一套锦江区的住房,那么她首付至少付几成最多能贷多少年

A.3成,30年

B.6成,25年

C.2.5成,30年

D.7成,25年

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第6题
客户胡亮,许昌户籍,未婚,仅于2010年在许昌通过住房公积金贷款购买了一套住房,2016年该住房已出售。现欲通过商业贷款购买一套住房,成交价92万元,面积90㎡,网签价为90万元,评估值85万元。若胡亮目前无住房贷款要还,在许昌也无住房,则本次交易中胡亮最多可以贷多少钱()

A.59万

B.63万

C.68万

D.70万

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第7题
客户陶江先生上海沪籍单身,45岁,名下无房,外地有过纯商业贷款记录,欲通过我司购入1套1996年竣工的住宅,客户想组合贷款,客户公积金月缴400元,余额1.2万元,无补充公积金,请问客户公积金最多可贷多少元()

A.205714元

B.342857元

C.360000元

D.274285元

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第8题
韩诗尔,北京籍,未婚,厦门有一套住宅,商业贷款购买,北京有一套商用住房,贷款尚未结清,韩诗尔欲在北京购买一套住宅,经纪人王辉告知韩诗尔没有购房资质()
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第9题
买方张娟,已婚,通过我司购买一套青羊区房屋,在建行新华支行申请商业贷款时需买卖双方到场且提供夫妻双方收入证明、银行流水,身份证、户口本、家庭名下查房证明、结婚证()
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第10题
买方倩倩今年25岁,未婚,本科学历,户口金堂县,在青羊区有稳定工作且公司连续为她缴纳一年社保,现打算在青羊区购买一套住房,现欲落户成都购买中铁西子香荷的套三,若她落户成功后通过我司购买了中铁西子香荷的一套三,过户时她需要准备的资料有()

A.常住人口登记表

B.身份证

C.连续缴纳12个月社保明细

D.公司营业执照加盖公司公章,收入证明

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第11题
客户刘明,通过我司商业贷款购买了一套双流区的住房,经纪人张涛告诉他评估公司受理后2-3个工作日内安排看房()
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