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[判断题]

童松和赵丽已婚,户口都在金牛区,于2016年11月6号在锦江区购买一套商品房,产权童松单独所有,现赵丽欲在青羊区买一套二手学区房,请问赵丽是否可以购买()

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第1题
()客户郑兴2016年5月落户锦江区,配偶是绵阳户籍,郑兴配偶的公司注册地在锦江区且公司为其在该区域连续缴纳了1年的成都社保,家庭名下仅在锦江区有一套住宅,现郑兴在成华区购买一套住宅,产权可登记为其配偶单独所有
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第2题
客户吴敏,已婚,深圳户籍,在深圳名下有2套住宅,现吴敏咨询中华店经纪人赵琪,能否再购买一套住宅,产权人只写自己16周岁的儿子,赵琪告诉吴敏不可以,那么赵琪的说法是正确的()
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第3题
客户祈杰,锦江区户籍,家庭名下拥有一套购买于2015年的新建商品房,暂未缴纳税费,现欲通过我司购买一套位于锦江区的两居室,产权面积为89㎡,本次购房祈杰需要缴纳的契税税率按二套申请,税率1%()
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第4题
赵海与妻子张晨均为沪籍,二人于2003 年结婚,儿子赵杰于2004 年出生;赵海家庭现打算在沪购买一套住宅商品房自住,因夫妇二人各与其父母共同拥有2 套房产,若想在申请纯商贷款时被认定为首套,需同时满足下列哪些条件()

A.家庭名下在上海无单独住房

B.家庭名下无住房贷款记录

C.赵海峰夫妇与父母共有的房产(儿子赵小杰未登记在产证上)是在限购前买进的

D.赵海峰及张晨晨与各自父母共有的2 套房产必须都是婚前买进的

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第5题
刘某和赵某结婚生有一子刘男和一女刘妹。刘某因和赵某发生争执1980年离家出走,一直未有音讯,1988
年赵某向当地法院申请宣告刘某死亡,法院于1988年8月作出刘某死亡宣告,赵某和其子继承了刘某的遗产,1996年赵某接到某市公安局通知,刘某于1996年11月心脏病死于该市,经查,刘某离家出走后在外地经商,积聚了200万元财产,并且与胡某相识,生有一子刘童,刘某在1995年亲笔写了一份遗嘱指明自己的财产在其死后由胡某、刘童、赵某、刘男均分。

问:(1)刘某死亡的时间如何确定?为什么?

(2)刘某被宣告死亡之后,赵某等对刘某的遗产的继承是否有效?为什么?

(3)设刘某所立遗嘱在内容及形式上均不违反法律强制性规定,该遗嘱是否有效?为什么?

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第6题
下面可以在通州购买住房的是:()

A.王丽。河北籍,北京无房,单位自2007年开始为其缴纳社保,缴存地朝阳,自2017年1月开始缴存地点改为通州

B.冯先生,北京海淀户口,未婚,名下无房

C.张女士,已婚,北京单位集体户口,户口在大兴,爱人名下有一套婚前买的房子位置在通州

D.彭先生,天津户口。自2016年大学毕业就在通州工作并缴纳社保。名下无房

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第7题
业主刘俊名下有一套2003年单位分的位于市北区台东三路78号3单元202户的公房(多层),建筑面积93平米,业主一家三口的户口都在房子里,孩子已经成年,。现将此房以180万的价格出售。(业主刘俊在平度还有一套商品房)。客户王玮青岛人,已婚,配偶在市南区有一套商品房,夫妻名下有一名成年的孩子。此次购房登记在王玮自己个人名下。请根据此材料回答以下问题(1)本次交易需要缴纳的房屋维修基金是多少元()

A.12369

B.4743

C.开具缓交单

D.3457

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第8题
客户周璇,离异已满两年,成都户口10年,离异时与前夫丁铭共同共有住房一套,离婚时约定该房归丁铭所有,目前未进行产权离婚分割,两人无小孩,经纪人李文告诉周璇,她可以购买锦江区的住房,该说法是正确的()
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第9题
赵宇,自2010年开始正常缴纳市属公积金,其于2011年使用公积金贷款购房,2013年结清,2015年再次使用公积金贷款购房,2017年4月结清,5月将以上两套房屋成功出售。2017年9月,赵宇与王霄丽登记结婚,现计划购买一套二居室。43.()赵宇申请公积金贷款购房,其申请时的审核标准,下列描述正确的是哪一项

A.赵宇曾经使用过公积金贷款,此次购房应按二套执行

B.若王霄丽名下在京无任何房产,此次购房可按首套执行

C.若王霄丽名下在京有一套商铺,此次购房应按二套执行

D.若王霄丽名下曾经有连续三次贷款逾期记录,则会被直接拒贷

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第10题
李云欲购买赵峰名下一套住宅,由于赵峰还未将户口迁出,现需要沟通迁出事宜,经纪人王飞告知李云和赵峰可以约定户口迁出保证金()。通常情况下,户口迁出保证金不应超过房屋成交价的()。

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

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