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[多选题]

业主刘宇,30周岁,名下仅有一套位于东泰花园的住房,与其配偶李欢育有一子,刘小凯,5周岁,现刘宇欲出售此房,申请家庭唯一住房需要的资料有()

A.李欢的户口本

B.刘小凯的出生证明

C.结婚证

D.刘宇的身份证

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ACD

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第1题
陈国,合肥市区户籍,配偶王丽,二人育有一子,陈松,15周岁。现陈国欲购买一套经开区的住宅。那么以下选项中,不会认定为陈国家庭名下住房套数的是()

A.王丽名下肥西的住宅

B.王丽名下位于政务区的一套写字楼

C.陈松名下和爷爷按份共有的一套高新区的住宅

D.陈国夫妻二人共同共有的车位

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第2题
客户王珊,女,30周岁,配偶李俊32周岁,家庭名下仅在温江区有一套贷款购买的两居室还在还贷,除此之外无其他住房和贷款记录,现欲通过建设银行商业贷款购买一套位于郫都区的三居室,最长可以贷款()年

A.25

B.26

C.29

D.30

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第3题
()业主胡宇名下有一套姐姐赠与的位于江干区三里亭的住宅,现欲通过经纪人刘凡出售该套住宅,刘凡告诉胡宇,直系亲属赠与所得房屋再出售缴纳个税时还需追溯前一道产权的立契时间,看是否满五年,则刘凡的说法是正确的
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第4题
()以下几位申请商业按揭贷款购房的客户中,一定会被银行拒贷的情形是以下哪几项

A.客户胡宇,17周岁,未曾购买过任何房产

B.客户刘志华,最近24个月还款状态记录中累计逾期次数达5次

C.客户姜军,名下还有一套住房商业按揭贷款在还的住宅

D.客户刘福建,信用卡账户显示为冻结

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第5题
业主郭靖与配偶黄蓉,育有一个10周岁的儿子郭斌,现欲出售名下万源城朗郡的一套三房,该住房产权登记在黄蓉和郭斌名下,郭靖的父亲郭涛与他们一同居住,则交易过户时需要到场签字的是()

A.黄蓉

B.郭斌

C.郭靖

D.郭涛

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第6题
客户刘宇欲出售家庭名下以及父母家庭名下的房产,刘宇找到德佑经纪人小胡,欲通过贝壳金融业务来清贷款解决房屋抵押问题,请问小胡对于贝壳安心赎5号金融业务年龄的描述,说法正确的是()

A.18-70周岁,具有完全民事行为能力

B.不满18周岁及超70周岁,不予准入

C.65-70周岁之间,增加直系亲属作为共同借款人

D.没有年龄限制

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第7题
客户刘美美与配偶王林欲通过市属公积金贷款购买业主珊珊名下一套西城区的住房,业主配偶为林证,若客户想将产权登记在两个人名下,那么在办理面前初审手续时以下必须本人亲自到场的有()

A.刘美美

B.王林

C.珊珊

D.林证

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第8题
客户何敏深户已婚,配偶林志壮为湖北户籍,两人育有一子林天刚满12周岁,林天的户籍与林志壮同在湖北。现该家庭欲在深圳购买一套三居室的住宅,则购买的住宅可以登记在谁的名下()

A.何敏

B.林志壮

C.何敏与林天联名购买

D.林天

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第9题
客户刘宇,男,广州户籍,未婚,名下无住宅。现准备购买一套位于天河区的89㎡的住宅,房产权证登记时间为2016年8月15日,房管核价为200万元,请问他需要缴纳的契税金额是()

A.18000元

B.20000元

C.30000元

D.35000元

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第10题
()张杰欲把自己名下一套90㎡的房产赠与给其朋友刘宇,刘宇户口在青羊区已满两年,那么在办理过户时刘宇需要缴纳1%的契税
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