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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

维修项目完成后,第三方维修单位需在《工程报修服务单》上注明实际工程量,并提请()组织验收确认

A.项目工程部

B.项目客服组

C.区域客关部

D.区域成本部

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B、项目客服组

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第1题
维修完成后,由第三方维修单位将业主签署的纸质维修完成确认单上报至项目客服及工程,项目客服回访业主满意度后闭环()
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第2题
前置启用第三方单位的注意事项包括哪些()
A.在第三方维修单位进场前完成工程量的确认,由项目部组织工程、成本、监理、第三方维修单位四方进行现场收方,并形成纸质会签资料由项目部存档(含备注情况的清单、照片、维修方案等文件会签)B.第三方维修单位进场前,项目部组织第三方维修责任认定会议,原施工单位、工程、成本、采购和监理等参会,并签字确认;(如原责任单位拒签,需发文告知)C.第三方维修启用阶段,项目部须基于详细的第三方维修内容会签资料和成本初测预算,发起启用立项D.在结算前,进行付款及扣款;扣款首选在施工过程中进行,由项目发起负签证直接扣款;次选结算时进行,成本部基于项目组织会签的责任扣款原则进行扣款,并纳入结算;在前两种情况不能完成的情况下在质保金中扣款E.第三方维修启用阶段,项目部须基于详细的第三方维修内容会签资料和成本初测预算,不需要发起启用立项
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第3题
关于第三方及无效成本管控要求及相关制度方法,以下说法错误的是()

A.新城三方管控指引文件,定期宣贯交底

B.第三方单位维修完成后,由项目组织责任单位参与收方及费用确认

C.扣款单及时录入责任合同,扣款在进度款中扣除

D.可不用录入责任单位

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第4题
以下职责哪些属于项目客户关系部范畴()

A.负责将承接查验、房屋交付、房屋保修期间单体及公建存在的问题,以及自查房屋问题抄送至项目管理部签收确认

B.负责外判维修单位的日常管理及维修指令的下达

C.负责第三方维修完成后的验收及计量

D.负责保修责任的界定工作

E.参与总包单位、分包单位等所有责任施工单位关于质保金的工程验收及退还确认工作

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第5题
集中交付日前()个月,项目与工程第三方单位签订第三方零星维修工程施工合同

A.1

B.4

C.2

D.3

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第6题
质量保证金需在保修期满且结算完成后支付,支付金额应扣除其未履行维修责任而委托第三方进行维修的金额、因其质量问题赔付给业主的金额等()
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第7题
关于合约规划说法正确的是()

A.签字版合约规划中合同分判、合同施工范围选项表等不可私自调整

B.工程类合同数量调整计入调整率,此部分累计调整率不得超出已规划工程类合同数量10%

C.项目集中交付前允许第三方维修单位进场

D.招标策划会要求在新项目首个立项前7天完成

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第8题
第三方维修单位将纸质结算材料提报项目公司审核(包括维修派工单、维修方案、维修费用、维修图纸等),由项目工程部确认施工方案是否正确,确认维修内容及维修工程量实测实量记录并确定维修主材的品牌型号等,项目成本部根据工程确认的实际维修方案、实测实量及材料品牌型号确定最终的维修费用()
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第9题
以下关于使用维修资金使用工程施工过程要求的内容表述正确的是哪些()

A.施工单位施工前5天在园区内做施工公告,公告内容:施工时间、内容、单位、紧急联系人、提醒业主注意事项

B.施工现场围合、安全标识清晰、夜间警示灯使用正常、施工现场工完场清、施工时间符合装修时间的约定

C.动火作业、高危作业等涉及到特种(设备)作业的,作业人员须持有效证件上岗,申请主体需保存相应的证件复印件

D.施工人员管理:统一着装、佩戴物业服务中心签发的出入证、园区内严禁喧闹

E.如属地政府规定需由第三方审价机构对工程进行验收、审价,按属地规定处理。注:工程验收单位应当在维修资金使用方案中进行明确

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第10题
以下关于使用维修资金使用工程施工过程要求的内容表述正确的是哪些()

A.施工单位施工前5天在园区内做施工公告,公告内容:施工时间、内容、单位、紧急联系人、提醒业主注意事项

B.施工现场围合、安全标识清晰、夜间警示灯使用正常、施工现场工完场清、施工时间符合装修时间的约定

C.动火作业、高危作业等涉及到特种(设备)作业的,作业人员须持有效证件上岗,申请主体需保存相应的证件复印件

D.施工人员管理:统一着装、佩戴物业服务中心签发的出入证、园区内严禁喧闹

E.如属地政府规定需由第三方审价机构对工程进行验收、审价,按属地规定处理。注:工程验收单位应当在维修资金使用方案中进行明确

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