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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户张林，以商业贷款方式购买福景佳苑二区一套住宅。业主马建国，已婚，配偶王凤美在澳大利亚，产权证归马建国单独所有，面签时王凤美可不到场的银行是（）

A.中信银行

B.招商银行

C.农业银行

D.工商银行

答案

B、招商银行

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第1题

客户张武通过商业贷款购买业主马玉名下的一套住宅，由于要去外地出差，马玉欲委托朋友张佳代为办理面签手续，一下可选择的贷款银行有（）

A.招商银行

B.工商银行

C.建设银行

D.中信银行

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第2题

（）业主郭晓已婚,其名下有一套位于西二旗的住宅,客户张宏单身,欲通过商业贷款购买郭晓名下的住宅,那么在办理商业贷款面签时不需要郭晓的配偶到场

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第3题

客户曹某，北京籍，已婚，家庭名下仅有一套位于通州区的住宅，现欲购买业主马洋名下海淀区牡丹园的商品房，建筑面积144.89㎡，产权证登记日期2017年8月10日，原契税计税金额540万元，原契税实缴金额162000元，此外业主马洋名下还有一套继承得来的住宅，若本次交易网签价540万元，过户指导价368万元，则本次交易需要缴纳的增值税及附加是（）

A.0元

B.185752.38元

C.272571.43元

D.286200元

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第4题

客户徐林，已婚，济南户籍，家庭名下仅有一套位于天桥区的住宅。现欲通过商业贷款方式购买业主陈红名下位于市中区的二手住宅，房屋建筑面积为110㎡，徐林在购买陈红名下住宅时需要缴纳（）的契税

A.1%

B.1.50%

C.2%

D.3%

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第5题

客户马明宇，已婚，欲通过我司以公积金贷款方式购买一套位于福佳绿都的住宅，经纪人乐天告知马明宇，办理公积金初审需要准备夫妻双方身份证、户口本、结婚证、征信报告、银行流水和收入证明，则乐天的说法是正确的（）

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第6题

小王郑州户口，单身，无房，欲购买王阳名下位于阳光花苑房子。该房子满五年，业主本人名下唯一住房，配偶名下有一套万达住宅。客户小王不需要缴个税（）

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第7题

若客户郭蓉通过商业贷款购买业主高正名下新湖中国印象的一套两居室，高正已婚，配偶郑雯，那么高正在银行面签时需要携带的资料有哪些（）

A.高正与郑雯的结婚证

B.高正与儿子高鑫的医学亲子证明

C.高正与郑雯的身份证、家庭户口本

D.高正家庭名下新湖中国印象的产权证、契证

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第8题

（）客户李安余2008年在老家湖南通过商业贷款购买一套住宅目前贷款未结清，于2012年在深圳购买一套小两居室登记在其配偶张颖名下，两人于2017年3月因感情不和而离婚，离婚时约定各自名下的房产归各自所有。则离婚后李安余如果想在深圳再购买住宅需要首付7成

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第9题

客户吴林，已婚，其配偶陈博文夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套彰泰城的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）

A.个税0，契税1%

B.个税1%，契税1%

C.个税1%，契税1.5%

D.个税0，契税1.5%

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第10题

"85、客户王娜，青岛户籍，已婚，王娜名下有一套市北区的公寓，其配偶名下有一套市南区的住宅。王娜现欲购买市北区禧竹雅苑136m²户型住宅一套，登记在自己名下，则王娜购买此套住宅适用的契税税率是（）

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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