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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

个人二手房最高贷款金额＝抵押物价值×抵押率。抵押物价值以房产管理部门的网签备案合同价和房屋评估价孰低原则确定（）

答案

是

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更多“个人二手房最高贷款金额＝抵押物价值×抵押率。抵押物价值以房产…”相关的问题

第1题

个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的70%，其中以办公用房、厂房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%（）

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第2题

根据“园保贷”合作协议，政府要求银行投放贷款时，除抵押物产权不可分割、功能不可分割的情况外，实物资产（按照各类型抵押物对应的最高抵押率折算后）抵押担保的比例不高于贷款金额的70%（）

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第3题

在办理个人助业贷款中，下列哪几种抵押物的抵押率最高可达60%()。

A.别墅

B.商铺

C.写字楼

D.非唯一商品住房

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第4题

以有效资产抵押方式申请贷款的个人综合消费贷款，最高贷款额度为抵押物评估值或变现值的()。

A.80%

B.70%

C.60%

D.50%

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第5题

以下属于个人经营类贷款主要审查内容的是（）

A．审核贷款投向与提供的购销合同是否一致，经营实体的行业投向是否符合相关准入条件B．借款人经营管理能力、经营实体的财务状况、现金流量和利润水平、借款人综合收入水平或家庭资产等，与贷款金额/授信金额、授信期限/贷款期限是否相匹配，借款人是否具有偿还贷款本息的能力C．是否以所购房产设定抵押担保；在落实正式抵押登记手续之前，是否已落实符合本行信贷政策规定的其他担保D．以抵押方式担保的，在审查时应对抵押物的合法性和价值的充分性、可变现性进行评价；对于委托第三方评估师事务所评估的，应对评估报告进行审核，并对评估报告出具审核意见，确认是否认可采信评估报告关于抵/质押物价值的评估结果

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第6题

二手房抵押贷款贷款期限与抵押物房龄之和原则上不超过()年。

A.20

B.25

C.30

D.40

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第7题

房地产抵押贷款银行收到申请人的资料后，从（）方面进行贷款审查。

A.个人工作单位的情况

B.抵押物的价值

C.还贷的方式

D.个人的信用

E.贷款的条件

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第8题

一手房按揭贷款中，对购买首套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；二手房消费贷款中，对购买二套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。（）

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第9题

在个人贷款业务中，出现（）情形时，银行须限期要求借款人更换银行认可的新的担保。

A.因第三人的行为导致抵押物的价值减少。而抵押人将损害赔偿金存人银行指定账户的

B.经银行书面同意，抵押人转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物的

C.抵押人经银行同意转让抵押物，但所得价款用于提前清偿所担保债权的

D.抵押人未妥善保管抵押物的

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第10题

个人住房贷款的所需贷款金额等于（)减首付款金额。

A.贷款额度

B.所购住房总价

C.抵押房屋价值

D.所有购房支出

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第11题

个人二手住房贷款的具体贷款金额根据（)确定。

A.购房价值

B.借款人的信用情况

C.借款人的偿还能力

D.抵押房产的变现能力

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