A.就经营性物业抵押贷款项目所涉租金收入及相应监管账户的开立、使用和日常资金监管事项做出明确约定,主要目的是实现经营性物业收支的封闭监管
B.约定我行有权在贷款期内要求指定的房地产估价机构对抵押物重新进行价值评估,若抵押物价值发生贬值,则我行有权要求借款人补充我行认可的抵押物或收回相应贷
C.约定借款人应把所有与经营性物业有关的资金结算、代收代付等业务通过我行办理,并接受我行对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管
D.约定我行有权视市场形势、抵押物价值变动、经营回报率、市场利率变化等情况,对贷款期限、额度、利率等进行调整
E.约定借款人连续2次或累计3次未按约定归还本息的,我行可依法处置抵押物
A.贷款期限设定应该符合物业的经营特征,不得超过租赁合同期限。
B.不得超过物业产权证的剩余使用年限。
C.贷款期限一般最长不超过10年。
D.贷款期限最长不超过借款人法定经营期限。
A.贷款期限不超过15年,其中贷款超过10年的须向当地监管部门备案
B.贷款到期日须至少早于借款人特定资产经营期限终止日2年
C.贷款金额原则上控制在特定资产实际投资成本的70%以内或特定资产评估价值的60%以内
D.办理经营性固定资产贷款一般应按年还款
B.同一笔贷款可以选择多种还款方式
C.小额贷款期限可以以月、季、半年或年为单位,具体贷款期限以总行授权书或批复为准
D.小额贷款利率实行风险定价原则,由总行综合考虑资金成本、央行基准利率、通货膨胀率、贷款损失风险、经营管理成本及市场竞争状况等因素后,制定全国的贷款产品利率的浮动范围
A.贷款额度
B.贷款期限
C.贷款利率
D.每期还贷金额
下列关于信用卡最低还款额的描述,错误的是()。
Ⅰ.信用卡持卡人按照信用卡最低还款额还款是一种值得推荐的理财方式,可以无限期地推迟还款期限
Ⅱ.最低还款额仅包括信用额度内消费款的10% ,不包括银行费用和利息
Ⅲ.最低还款额仅包括银行费用和利息,不包括消费款的本金
Ⅳ.使用最低还款额的方式还款,随着可还清时间的推移,相应地所负担的利息总额也越高
A.Ⅰ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
A.农户小额贷款按照贷款的实际使用天数计息
B.可循环借款额度期限最长不超过3年
C.在核定的最高额度和期限内,借款人可随借随还
D.对从事林果业等回收周期较长的生产经营活动的,可延至5年
下列关于贷款的分类,正确的是()
A.按照抵押情况可以划分为信用贷款、承诺贷款、保证贷款、抵押贷款和质押贷款
B.按照信用性质可以划分为工业贷款、商业贷款、农业贷款、建筑业贷款、消费者贷款、住房按揭贷款、商业按揭贷款、房地产开发贷款等
C.按照还款方式可以划分为一次偿还贷款和分期偿还贷款
D.按照贷款对象可以划分为定期贷款和循环信用额度贷款