题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例，应主要根据（）区别核定。

A.所购房屋为期房或现房

B.首次购房或非首次购房

C.普通住房或非普通住房

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第1题

在个人住房贷款代办服务程序中，办理贷款申请手续的代办服务包括()。

A.带领客户去银行面签借款合同

B.协助客户办理交易资金监管手续及过户手续

C.根据个人的实际情况提出还款建议，供客户选择确定

D.住房公积金管理部门对客户进行初步的评审

E.协助客户到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续

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第2题

根据《中国人民银行关于调整商业银行住房信贷政策和超额准备金存款利率的通知》规定，个人住房贷款利率实行()。

A.上限下限同时管理

B.上限放开，下限管理

C.下限放开，上限管理

D.上限下限同时放开

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第3题

政策风险是指政府的金融政策或相关法律、法规发生重大变化或是有重要的举措出台，引起市场波动，从而给商业银行带来的风险对境外人士购房的限制是住房贷款政策风险的表现之一。（）

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第4题

根据《商业银行个人理财业务管理暂行办法》，商业银行个人理财业务人员必须满足216以下哪几项资格要求。()。

A.掌握所推介产品或向客户提供咨询顾问意见所涉及产品的特性，并对有关产品市场有所认识和理解

B.遵守监管部门和商业银行制定的个人理财业务人员职业道德标准或守则

C.对个人理财业务活动相关法律法规，行政规章和监管要求等，有充分的了解和认识

D.具备相应的学历水平和工作经验及相关监管部门要求的行业资格

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第5题

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，商业银行个人住房贷款房产支出与收入比的计算公式为()。

A.(本次贷款的月还款额-月物业管理费)/月均收入

B.(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入

C.本次贷款的月还款额/月均收入

D.(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入

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第6题

根据最新规定，国家外汇管理局各分支机构（以下简称外汇局)对保税监管区域内企业只颁发（)。

A.《保税区外汇登记证》

B.《出口加工区外汇登记证》

C.《外商投资企业外汇登记证》

D.《保税监管区域外汇登记证》

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第7题

商业银行应按照国家有关政策或自身控制风险需要设置并调整渠道()，对交易金额达到监管规定额度的消费者进行身份核对。

A.支付限额

B.交易时间

C.交易客户

D.交易次数

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第8题

商业银行应按照国家有关政策或自身控制风险需要设置并调整渠道（），对交易金额达到监管规定额度的消费者进行身份核对。

A.支付限额

B.交易时间

C.交易客户

D.交易次数

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第9题

根据新修改的个人所得税法，今后计算个税应纳税所得额,在5000元基本减除费用扣除和“三险金”等专项扣除外,还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金以及赡养老人等专项附加扣除。个税的上述变化①落实了居民收入增长与经济增长同步的分配政策②有利于更好地调节个人收入分配，促进社会公平③理顺了国家企业和个人三者之间的收入分配关系④发挥了再分配的调节作用，使人民共享发展成果（）

A.①③

B.②③

C.②④

D.①④

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第10题

住房公积金贷款额度（)商业银行个人住房贷款,但是单笔贷款最高额度规定也有所不同。A．小于B．大于C．

住房公积金贷款额度()商业银行个人住房贷款,但是单笔贷款最高额度规定也有所不同。

A．小于

B．大于

C．等于

D．不确定