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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

下列属于农地征用费和城市房屋拆迁安置补偿费共同包括的内容的是（）。

A.房屋拆迁管理费

B.征地管理费

C.安置补助费

D.耕地占用税

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第1题

宅基地房屋拆迁，一般会提供纯货币补偿和对接安置房补偿两种方式，被拆迁人可以人选其中一种方式，也可以同时选择两种方式。（)

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第2题

尚未完成房屋拆迁安置补偿的，转让房地产开发项目时，项目转让人应当书面通知被拆迁人。（

）

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第3题

实行货币补偿的，房屋拆迁安置协议应当载明（）。

A.过渡方式

B.安置地点

C.过渡期限

D.补偿金额

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第4题

按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，下列房屋拆迁不需要进行补偿的有()。

A.尚有半年到期的临时用地上的简易房屋

B.平房屋顶搭建的屋顶棚屋

C.占用公共设施用地建造的商业店铺

D.住宅小区建设的车棚

E.没有取得建设用地规划许可证而建成的房屋

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第5题

按照政府规定的租金标准出租的归侨、侨眷的私有房屋被拆迁的，补偿安置的办法由国务院（）会同有关部门规定。

A.公安机关

B.财政部门

C.房产管理部门

D.建设主管部门

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第6题

根据下列材料，请回答 96～100 题：甲房地产开发公司(以下简称甲公司)招标获得一块“毛地”(有部分房屋需完成拆迁安置)的国有建设用地使用权，土地用途为居住用地，因故闲置一年，该项目再次启动6个月后，又因资金原因转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。3年后该项目建成，在成立业主大会前，由丙物业服务企业实施物业管理。第 96 题甲公司实施房屋拆迁时，应对（）依法给予补偿。

A.产权人下落不明的房屋

B.超过批准期限的临时建筑

C.被依法查封的房屋

D.产权有纠纷正在诉讼且法院尚未判决的房屋

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第7题

关于拆迁安置的土地增值税处理，以下说法正确的是（）

A．采取就地安置的，由于安置房屋没有相应的收入，所以在计算土地增值税时，根据支付的相关安置支出确认成本，不确认收入

B．采取异地安置的，凡异地安置的房屋属于自行开发建造的，应当视同销售，并将拆迁安置支出计入安置房屋的拆迁补偿费

C．采取异地安置的，凡异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费

D．以上都对

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第8题

房屋征收人可以自行拆迁，也可以委托具有征收资格的单位实施拆迁，房屋征收管理部门亦可接受拆迁委托进行城市房屋拆迁。（)

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第9题

国有土地上房屋征收对征收人给予的补偿包括（)。

A.被征收房屋价值的补偿

B.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

C.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

D.未来房屋升值部分的补偿

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第10题

某项目需征耕地274.5亩，平均每亩实际征地费为80 000元，其中：土地补偿费和青苗补偿费22 00

0元，劳动力安置补助费20 000元，拆迁费15 000元，耕地占用税8 400元，粮食开发基金5 600元，其他费用9 000元。土地补偿费和青苗补偿费按照土地机会成本计算方法计算调整为6 662元／亩，拆迁费采用房屋建筑工程的影子价格换算系数l.1换算为国民经济费用，其他新增资源消耗不作调整，调整后每亩耕地的国民经济费用为（）元。

A.60562 B.66162 C.46 442 D.52162

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第11题

在城市拆迁中，判定某一房屋是否属于违章建筑，由房屋所在地（）确定。

A.城市房屋拆迁管理部门

B.城市房地产行政主管部门

C.城市规划行政主管部门

D.城市市容管理部门

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