题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

维护人职责包括（）

A.陪看

B.收钥匙

C.录入房源

D.完备字段

答案

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第1题

某房源成交后维护人职责完备如下①字段完备13个，其中2个字段错误；②成交价58万，价差率5%；③成交人带看客户时从未发起过线上陪看；④本房源无钥匙人，那么维护人本次可获得多少业绩（）

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

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第2题

以下哪些动作属于业主维护（）

A.房源重点字段完备

B.写房评

C.面访跟进

D.维护人陪看

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第3题

关于维护人信息完备职责，下列说法正确的是（）

A.成交到修改信息不足24小时，即使修改后信息全部正确，维护人无权获得此部分业绩

B.房源重要信息字段任一项没有填写，则系统会直接扣除10%业绩

C.房源录入到成交时间不足24小时的，且系统已生成维护人角色且相关信息正确的，维护人正常获取此部分业绩

D.系统会自动判断字段信息是否填写齐全，由成交人来判断信息填写是否正确

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第4题

关于维护人职责新产品的判定标准以及业绩划分比例（）

A.价差管理；4%

B.价差管理；3%

C.字段完备管理；3%

D.陪看管理；3%

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第5题

经纪人获得钻石展位的能力要求是（）

A.本房源角色人（维护人、录入人、钥匙人、实勘人）

B.历史三个自然月+当月截至到目前为止的天数内，有带过看本房源

C.180天内有成交过此小区内房源

D.180天内作为维护人陪看过小区成交房源

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第6题

什么会影响自己的钻石展位数量（）

A.房源端角色：维护人>录入人>实勘人=钥匙人

B.带看：跨店带看>同店带看>维护人陪看（维护人自己带看不加分，陪同店带看不加分）

C.成交：跨店成交>同店成交>跨店维护人培陪看成交（自房自卖不加分）

D.新人加权：参加新人加权活动，按步骤完成任务

E.签署三证：只要签署三证的房源就是我的展位

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第7题

关于维护人职责，以下说法错误的是（）

A.掌握房源基本信息，并进行信息完备是维护人的基本职责

B.应积极陪看、陪签

C.应做好价差管理，确保成交价与挂牌价的基本吻合，让房价更合理

D.业主有最新报价后，维护人在系统更新信息前先告诉同店经纪人

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第8题

维护人职责以下正确的是（）

A．维护人有义务赢取业主信任，提升议价能力，价差符合标准，维护人可获5%业绩，否则扣除此业绩给成交人B．积极陪看:维护人确实不能陪看的，应安排本店较了解该房源的经纪人陪看。陪看达到标准,维护人可获3%业绩，否则扣除此业绩给成交人C．重点字段：维护人有义务在系统中及时、准确、完整地填写房源字段核心信息，房源成交时，该房源核心字段数量>=8个且信息正确，维护人可获2%业绩，否则扣除此业绩给成交人D．若维护人职责不达标，需要成交人走业绩争议申诉，系统不能自动调整

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第9题

以下关于V5钻展规则说法错误的是（）

A.V5钻展中个人能力分，指的是个人成交能力

B.角色加分中：维护人＞录入人＞钥匙人=实勘人

C.在V5钻展中，加分权重最高的是房源端的业务动作

D.带看加分中：跨品牌带看＞跨门店带看＞同店带看＞维护人陪看

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第10题

关于维护人职责，以下哪些说法是正确的（）

A.客源端经纪人没有发送陪看邀约，而同店经纪人实际有参与陪看，此时需要录入陪看信息

B.客源端经纪人要求维护人陪签，维护人可以安排同店经纪人陪签，否则成交后扣维护人业绩5%给成交人