题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
运用年金成本法对设备重置方案进行决策时，应考虑的现金流量有（）。（2017年）
A.旧设备年营运成本
B.旧设备残值变价收入
C.旧设备的初始购置成本
D.旧设备目前的变现价值
答案
ABD
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B.旧设备残值变价收入
C.旧设备的初始购置成本
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设施管理中，运用生命周期成本法可以比较不同方案费用的（）。
A．市场价值
B．空间价值
C．效益价值
D．时间价值
A．成本等于价格
B．价格各部分的累加等于价格
C．收益等于价格
D．重置价格等于价格
对不具备市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是用()计算的重置价格扣除折旧的方法，评估建筑物价格。
A．成本逼近法
B．成本法
C．剩余法
D．收益法
成本法通常用于新开发的房地产，有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用 ()为好。
A．重建成本
B．重置成本
C．完全成本
D．重新购建价格
在运用成本法估价时，如果建材与人工成本波动大，应采用的是()。
A．历史成本
B．实际成本
C．重置成本
D．主观成本
