甲知其房屋南边领地将建一高层楼房,但佯装不知,将房屋出售与乙。半年后,南边高楼建成,乙之房屋受不到阳光照射。在此例中甲违反了民法的哪一项原则()
A.权利不受侵害原则
B.平等互利原则
C.情势变更原则
D.诚实信用原则
A.权利不受侵害原则
B.平等互利原则
C.情势变更原则
D.诚实信用原则
A.平等原则
B.自愿原则
C.公平原则
D.诚实信甩原则
A.平等原则
B.自愿原则
C.公平原则
D.诚实信用原则
丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。
A.700
B.600
C.500
D.200
某甲对一房屋有所有权,任何人就该房屋对甲负有保护其行使所有权的义务。()
A.正确
B.错误
甲被宣告死亡后又重新出现,但其财产已被分割,甲不能要求返还的财产是()。
A.其子继承其房屋一座
B.其债权人从其财产中获得的用于抵债的机器设备
C.其女继承其一台电脑,后该电脑被偷走
D.其妻继承其汽车一部,后改嫁
二、(本题20分)
案情:
甲公司签发金额为1000万元、到期日为2006年5月30日、付款人为大满公司的汇票一张,向乙公司购买A楼房。甲乙双方同时约定:汇票承兑前,A楼房不过户。
其后,甲公司以A楼房作价1000万元、丙公司以现金1000万元出资共同设立丁有限公司。某会计师事务所将未过户的A楼房作为甲公司对丁公司的出资予以验资。丁公司成立后占有使用A楼房。
2005年9月,丙公司欲退出丁公司。经甲公司、丙公司协商达成协议:丙公司从丁公司取得退款1000万元后退出丁公司;但顾及公司的稳定性,丙公司仍为丁公司名义上的股东,其原持有丁公司50%的股份,名义上仍由丙公司持有40%,其余10%由丁公司总经理贾某持有,贾某暂付200万元给丙公司以获得上述10%的股权。丙公司依此协议获款后退出,据此,丁公司变更登记为:甲公司、丙公司、贾某分别持有50%、40%和10%的股权;注册资本仍为2000万元。
丙公司退出后,甲公司要求丁公司为其贷款提供担保,在丙公司代表未到会、贾某反对的情况下,丁公司股东会通过了该担保议案。丁公司遂为甲公司从B银行借款500万元提供了连带责任保证担保,同时,乙公司亦将其持有的上述1000万元汇票背书转让给陈某。陈某要求丁公司提供担保,丁公司在汇票上签注: "同意担保,但A楼房应过户到本公司。"陈某向大满公司提示承兑该汇票时,大满公司在汇票上批注:"承兑,到期丁公司不垮则付款。"
2006年6月5日,丁公司向法院申请破产获受理并被宣告破产。债权申报期间,陈某以汇票未获兑付为由、贾某以替丁公司代垫了200万元退股款为由向清算组申报债权,B银行也以丁公司应负担保责任为由申报债权并要求对A楼房行使优先受偿权。同时乙公司就A楼房向清算组申请行使取回权。
问题:
1.丁公司的设立是否有效?为什么?
A.乙房地产公司违反协议中的约定,应当承担法律责任
B.法院以判处乙房地产公司返还双倍定金的方式来追究其法律责任,不足以遏制其今后的违约行为,因此不符合追究法律责任的效益原则
C.乙房地产公司所承担的责任属于侵权责任
D.法院判处乙房地产公司承担法律责任,符合责任法定原则
A.甲死亡前,可以类推买卖不破租赁,乙对丙亦为有权占有
B.甲死亡前,丙对乙可以主张所有物返还请求权
C.甲死亡后,丁将房屋变更自己的名下时才取得房屋的所有权
D.乙得对戊主张有权占有
A.无权要求陆某返还房屋
B.有权要求陆某返还房屋
C.有权其子退房款给陆某,从而获得原来的房屋
D.有权要求其子将卖房款还给张某