题目内容
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[单选题]
已知某房地产投资项目的购买投资为9000万元,流动资金为1000万元。如果投资者投入的权益资本为3000万元,经营期内年平均利润总额为1300万元、年平均税后利润总额为1000万元。则该投资项目的资本金净利润率为()。
A.10%
B.13%
C.33.33%
D.43.33%
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A.10%
B.13%
C.33.33%
D.43.33%
A.10.0%
B.14.0%
C.25.0%
D.35.0%
A.1.82%
B.2.33%
C.3.57%
D.5.45%
房地产置业投资项目的不确定性因素不包括()。
A.购买价格
B.容积率及有关设计参数
C.空置率
D.运营费用
A.原始投资为160万元
B.项目总投资为150万元
C.建设投资为130万元
D.固定资产原值为110万元
A.36%
B.62.07%
C.73.47%
D.80%
A.1000万元
B.1333万元
C.1347万元
D.3367万元
A.购买日的合并成本为6600万元
B.购买日影响营业利润的金额为2570万元
C.购买日确认的投资收益为200万元
D.购买日合并财务报表中确认的商誉为100万元
房地产投资分析的目的,是考察房地产投资项目的()。
A.经济寿命的动态和静态计算
B.投资回收和投资回报
C.最大盈利能力
D.盈利能力和清偿能力
已知某投资项目,其净现值NPV的计算结果为:NPV(i=10%)=1959万元,NPV(i=12%)=-866万元。则该项目的内部收益率为()。
A.11.58%
B.11.39%
C.11.12%
D.10.61%
房地产投资分析的目的,是考察房地产投资项目的盈利能力和()。
A.生产能力
B.保本能力
C.适应市场能力
D.清偿能力