首页 > 建筑工程类考试> 物业管理师
题目内容 （请给出正确答案）
[多选题]

起草《物业管理条例》的难度体现在()。

A.立法时机不成熟，理论上尚存在较大争议

B.地区差异比较大

C.物业管理在我国发展仅20多年，时间短

D.各地物业管理发展不均衡

E.我国物业管理理论研论还处于起步状态

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第1题
2003年9月，国务院颁布的《物业管理条例》付诸实施。（)
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第2题
前期物业服务合同的短暂过渡性，体现在（)。

A.在正式物业服务合同生效前有效

B.与房屋买卖合同同时生效

C.采用书面合同的形式

D.由建设单位和物业企业签订

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第3题
我国第一部物业管理行政法规是建设部第33号令，名称为（)。

A.城市居住物业管理条例

B.城市物业管理条例

C.城市新建住宅小区管理办法

D.城市住宅小区物业管理条例

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第4题
《物业管理条例》正式颁布后，物业管理政策法规主要体现的特点是（)

A.先进性

B.指导性

C.示范性

D.配套性

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第5题
《物业管理条例》规定，对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用（)的方式选聘物业服务企业。A．协议

《物业管理条例》规定，对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用()的方式选聘物业服务企业。

A．协议

B．公告

C．拍卖

D．招标

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第6题
在我国狭义的房地产管理法指的是（)。

A.《建筑法》

B.《城市房地产管理法》

C.《招标投标法》

D.《物业管理条例》

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第7题
物业管理招投标的法律依据主要有（)。

A.物业管理师管理办法

B.中华人民共和国招标投标法

C.物业管理条例

D.前期物业管理招标投标管理暂行办法

E.各地方的相关法规政策规定

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第8题
《物业管理条例》规定业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。（)
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第9题
《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（)交纳。A．开

《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由()交纳。

A．开发商

B．建设单位

C．监理单位

D．承包单位

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第10题
物业项目的档次和品位主要体现在物业项目的地段、容积率、建筑密度、得房率、外观设计、建材和设备品质、环境、包括绿化、水景等元素的设计、布局等方面。（)
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