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[多选题]

房地产估价遵循最高最佳使用原则包括()

A.最佳用途

B.最佳规模

C.最佳集约度

D.最佳环境

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第1题
房地产是一种稀缺资源,无论是社会还是权利人都希望能发挥其最大的效益,并根据这种期望确定土地利
用方式,体现了房地产估价的()。 A.合法原则 B.最高最佳使用原则 C.均衡原则 D.适合原则

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第2题
房地产估价中的最高最佳,是针对估价对象的()和估价结果而言的。

A.使用状况

B.结构

C.面积

D.用途

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第3题
遵循合法原则,要求土地估价应以估价对象()为前提估价

A.合法产权

B.合法使用

C.合法处分

D.合法交易

E.最佳使用

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第4题
房地产经纪人员从事房地产价格咨询,除了要充分发挥自身优势外,还要结合房地产价格咨询业务的特点掌握房地产价格评估的基本原则和()等估价基本方法,熟悉房地产价格咨询的程序。

A.最高最佳使用分析

B.价格走势分析

C.成本法

D.收益法

E.市场比较法

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第5题
在最高最佳使用状况下的估价对象最佳使用效果,包括最好的(),最好的室内外环境条件,取得最高的经济效益和最理想的使用效果。

A.面积最大

B.使用状况

C.用途

D.结构

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第6题
房地产的最高最佳使用状态应该包括()。

A.最佳区位

B.最佳规模

C.最佳用途

D.最佳集约度

E.最佳收益

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第7题
房地产的最高最佳使用具体包括()。

A.最佳区位

B.最佳规模

C.最佳用途

D.最佳集约度

E.最佳收益

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第8题
对于房地产的估价,总的要求是独立、客观、公正,这应该作为房地产估价的最高原则来看待。()
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第9题
为评估出公平合理的价值,估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素,不断提高估价理论水平、丰富估价经验,并遵循科学严谨的()。

A.估价细则

B.估价原则

C.估价准则

D.估价程序

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第10题
属于估价原则的有()。

A.最高最佳原则

B.价值时点原则

C.合法原则

D.公平原则

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