湘水公司为房地产开发企业,对投资性房地产采用成本模式计量。2020 年 12 月将投资性房地产转为开发产品,转换日该投资性房地产的原值为 50000万元,已计提折旧 10000万元,则转入“开发产品”科目的金额为()万元。
A.50000
B.40000
C.40200
D.40800
B、40000
A.50000
B.40000
C.40200
D.40800
B、40000
A.符合投资性房地产的后续计量统一为成本模式,同时统一有关资产折旧的年限
B.子公司的投资性房地产后续计量均应按湘水公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销,折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量,其他投资性房地产采用成本模式计量
D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产,在用投资性房地产统一采用成本模式计量,在建投资性房地产采用公允价值模式计量
A.利润表中确认营业收入100万元
B.利润表中确认资产减值损失转回5万元
C.换入投资性房地产的入账价值为200万元
D.换入库存商品A产品的入账价值为150万元
A.利润表中确认营业收入100万元
B.利润表中确认资产减值损失转回5万元
C.换入投资性房地产的入账价值为200万元
D.换入库存商品A产品的入账价值为150万元
A.购买日的合并成本为6600万元
B.购买日影响营业利润的金额为2570万元
C.购买日确认的投资收益为200万元
D.购买日合并财务报表中确认的商誉为100万元
A.取得甲公司股权作为同一控制下企业合并处理
B.对甲公司长期股权投资的初始投资成本按12000万元计量
C.在购买日合并财务报表中合并取得的无形资产按560万元计量
D.合并成本大于购买日甲公司可辩认净资产账面价值份额的差额确认为商誉
A.湘水公司以自产的存货换取甲公司的一项无形资产
B.湘水公司以在建的厂房换取对乙公司形成控制的长期股权投资
C.湘水公司以一项专利技术换取丙公司由租赁准则规范的使用权资产
D.湘水公司以对联营企业的长期股权投资换取丁公司的一项商标权
A.湘水公司以自产的存货换取甲公司的一项无形资产
B.湘水公司以在建的厂房换取对乙公司形成控制的长期股权投资
C.湘水公司以对联营企业的长期股权投资换取丁公司的一项商标权
D.湘水公司以一项专利技术换取丙公司由租赁准则规范的使用权资产
A.湘水公司换入长期股权投资的入账价值为400万元
B.湘水公司因该项非货币性资产交换确认损益60万元
C.麓山公司换入固定资产的入账成本为270万元
D.麓山公司换出长期股权投资确认的投资收益为125万元
下列项目中,属于投资性房地产的是()。
A.企业拥有并自行经营的酒店
B.企业以经营租赁方式租入的建筑物
C.房地产开发企业持有的准备出售的房屋
D.已出租的投资性房地产租赁期满,因暂时空置但继续用于出租的
A.麓山公司换入长期股权投资的入账价值为400万元
B.麓山公司因该项非货币性资产交换确认损益60万元
C.湘水公司换入固定资产的入账成本为270万元
D.湘水公司换出长期股权投资确认的投资收益为125万元
A.房地产企业开发的已出租的房屋
B.持有并准备增值后转让的房屋建筑物
C.房地产企业以经营租赁方式租出的写字楼
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
E.房地产开发企业开发的准备出售的房屋