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[判断题]

物业服务过程中的记录存档要求,应按照运营管理中心《记录管控程序》执行,并在每月10日前对上月的服务记录进行分类归档。客服部负责人每月需对归档的服务记录进行审核()

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第1题
装修竣工验收时,应注意的环节有()
A.装修人应按合同规定和相应质量标准进行验收B.验收合格后物业装饰装修企业应出具住宅室内装饰装修质量保修书C.物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查,对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的,应当要求装修人和装饰装修企业纠正,并将检查记录存档D.竣工验收中,对空气质量也应进行检查,要符合国家标准
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第2题
业主委员会的每次会议均应当做好书面记录,由()签字后存档。A.物业服务企业代表B.业主代表C.楼道代

业主委员会的每次会议均应当做好书面记录,由()签字后存档。

A.物业服务企业代表

B.业主代表

C.楼道代表

D.主持会议的委员

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第3题
存档前()进行检查,要求所有记录信息应填写完整,不得有空白处,表格中未涉及处划“/”,记录人、保养人、审核人等人员要本人签名(签名不得使用艺术签名和草书,须清晰可辨)

A.维修部负责人

B.综合管理部

C.物业负责人

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第4题
消防设施管理应符合下列哪种要求:()A)应按照消防设施管理制度和相关标准定期检查、检测消防设

消防设施管理应符合下列哪种要求:()

A)应按照消防设施管理制度和相关标准定期检查、检测消防设施,并做好记录,存档备查

B)防设施和消防电源也可以偶尔处于非正常运行状态

C)每年都需委托具有相关资质的单位对消防措施进行全面检查测试,出具检测报告并送当地公安消防机构备案

D)室内消火栓箱应该上锁,箱内设备应齐全、完好

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第5题
如在装修过程中发现有对房屋进行分割搭建,或者将厨房、卫生间、阳台、储藏室、不分门进出的客厅改成卧室等行为的,物业服务中心应按照装修管理的要求,对违章装修行为进行劝阻和制止()
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第6题
语音在线坐席的职责是负责(),严格执行相关服务要求,按规范服务用语做好解释工作,如实记录客户提出的问题及意见,并做好后续跟踪处理

A.负责对现场运营情况进行监控,确保服务指标稳定

B.负责及时上报监听或质检过程中发现的舆情问题

C.负责受理客户咨询、查询及投诉等业务

D.负责按照规定时间、程序、内容开展服务评价回复

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第7题
各车间、汽车运输工区车管人员应按照《机动车履历簿》填写要求,将机动车从入户至该车报废过程中的()、()、()、()事故记录、报废记录等,认真、翔实的填写并妥善保管

A.注册登记

B.技术特性

C.交接记录

D.技术状况检查记录

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第8题
维修部次月5日前,须将运行值班记录、交接班记录、公共部位的维修记录,设备设施的保养计划、运行记
录、巡查记录及维修保养记录,外委维保单位量化评分表、外委施工合同、外委维修验收资料等设备设施管理资料汇总、整理后交物业服务中心档案室存档。这个说法是否正确()

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第9题
档案管理人员应按照年度档案要求进行整理在次年的5月底前根据归档计划,将上一年度档案资料按时存档。()此题为判断题(对,错)。
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第10题
现实中,住宅物业购买的对象是最广大的居民群众,住宅物业管理项目的签订和广大居民的公共利益密切
相关,选聘物业服务企业和签订物业服务合同的过程中,容易发生争议,客观上要求有更高的()。

A.权威性

B.知名度

C.透明度

D.强制性

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第11题
巡游出租汽车驾驶员使用服务忌语,或者在运营过程中行为举止不符合有关要求的,服务质量信誉考核扣()分。

A.1

B.3

C.5

D.10

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