题目内容
（请给出正确答案）
关于借款，下列说法正确的是()。
A．如拿早已购买的房子去抵押贷款，银行通常会限制所借的钱要用到哪里去
B．不要借利率高达18% 以上的短期消费性贷款来做中长期投资，因为中长期投资报酬率达到18% 的概率是非常低的
C．从银行或其他资金提供者的角度进行划分，负债分为投资负债、自用资产负债与消费负债
D．对于购车贷款，借钱是完成标的物购买的过程之一，购置标的物可当做所借额度的担保品，通常利率较高
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下列关于借款合同的说法正确的是()。
A．借款合同是有偿合同
B．借款合同是无偿合同
C．借款合同是转移标的物所有权的合同
D．借款合同是要式合同
B.个人住房组合贷款
C.个人住房组合贷款
D.贴息贷款
目前大多数银行对个人住房抵押贷款规定的最高偿还比率一般是()。A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
关于商业性住房贷款的流程，下列说法正确的是()。A.受理贷款时，必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔存借款申请及相关贷款文件上签字
B.首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前，数额按照实际发放贷款的时间确定
C.对通过贷款审批的，借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等
D.贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查
关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的是()。A.抵押权是担保物权
B.抵押权是存在于债务人或第三人特定财产上的物权
C.抵押权是不转移标的物占有的物权
D.抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权
关于李某的还款方式，下列说法错误的是()。A.李某可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行分期还款
B.采用等额本金还款法时，各期还款压力是一样的
C.不同的还款方式，对借款人借款后的现金流要求是不同的
D.采用等额本息还款法时，借款初期的还款压力较大，以后依次递减
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.借款合同应明确资金支付方式，采取自主支付方式的，应明确具体额度
B.借款合同约定采取受托支付方式，且借款人已确定交易对象及收款账户信息的，应在借款合同中填写收款单位名称或姓名、收款账号、开户行，支付金额等
C.按规定采取受托支付的，如签订借款合同时借款人尚未明确交易对象，合同签订后暂不能发放贷款。
D.借款人获得授信后单笔用款时，应填写《最高额担保个人借款合同用款申请书》，符合自主支付方式用款的，应填写借款人放款账户。
A.资产负债表日，企业应按实际利率计算确定的短期借款利息的金额，借记“财务费用”等科目，贷记“银行存款”“应付利息”等科目
B.实际利率与合同约定的名义利率差异很小的，也可以采用合同约定的名义利率计算确定利息费用
C.短期借款期末借方余额反映企业尚未偿还的短期借款
D.企业在出售应收债权的过程中如附有追索权，则不应终止确认应收债权
E.短期借款是指企业向银行或其他金融机构等借入的期限在1年以上(含1年)的各种款项
关于个人贷款的贷后管理，下列说法错误的是（）。
A.贷款人应定期跟踪分析评估借款人履行借款合同约定内容的情况
B.经贷款人同意，个人贷款可以展期
C.一年以上的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限
D.对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组
下列关于还款方式的说法正确的是()。
A.对于年轻的借款人适合等额本金还款法
B.退休年龄的借款人适合等额本息还款法
C.选用等额本息还款法可减轻当前的压力
D.采用等额本金还款法时，借款初期的还款压力较小，以后依次递加
A.资产减少.所有者权益增加
B.负债增加.所有者权益减少
C.负债减少，所有者权益增加
D.负债一增一减
B.禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定
C.借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息
D.借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交
易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息自然人之间借款的，视为没有利息
