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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

赵某与某网络培训机构签订一份授课合同,双方约定由赵某负责讲授经济法基础,由培训机构支付劳动报酬。赵某用三个月的时间完成了该门课程的讲授和录制工作。赵某与某培训机构签订的该合同属于()

A.无固定期限劳动合同

B.为期三个月的固定期限劳动合同

C.以完成工作任务为期限的劳动合同

D.因季节原因用工的劳动合同

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C、以完成工作任务为期限的劳动合同

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第1题
预购人赵某在订立商品房预售合同三个月后,又拟将所购商品房再转让。赵某委托乙房地产经纪机构的经纪人董某代为出售。下列表述中,不正确的有()。

A.乙房地产经纪机构可以接受赵某委托

B.乙房地产经纪机构不应接受委托,而董某个人可以接受委托

C.乙房地产经纪机构如接受赵某委托,不必告知甲房地产开发公司

D.乙房地产经纪机构如接受赵某委托,可指派董某与赵某签订经纪合同

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第2题
赵某同甲机构所签订的合同属于()。

A.新建商品房经纪合同

B.房地产租赁经纪合同

C.房地产租赁代理合同

D.房屋租赁合同

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第3题
房地产经纪人张某.李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续

房地产经纪人张某.李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人.赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租;田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求.田某代表甲机构同赵某签订了居间合同.一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了700元奖励费.然而,租赁合同签订后的第三天,黄某来到甲机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同.设立房地产经纪机构应具有的条件有()A.有自己的名称和组织机构

B.有固定的服务场所

C.专业技术职称人员须占总人数的30%以上

D.有必要的财产和经费

关于田某这一经纪行为的说法,正确的有()A.田某在这一经纪业务的过程中,没有做好房地产权属调查

B.即使钱某没有提出看房,田某也应带领其看房

C.如果经纪合同中没有要求甲机构查验该租赁房屋的产权状况,则田某和甲机构均没有责任

D.如果赵某不是该房屋的所有权人,则田某协助达成的房屋租赁合同肯定为无效合同

关于田某收取奖励费行为的说法,正确的有()A.田某向赵某收取700元作为奖励费是合理的

B.应由甲机构向赵某收700元奖励费

C.田某应将700元交给甲机构,由甲机构决定田某可以获得多少作为奖励

D.田某不应收取700元奖励金

赵某同甲机构所签订的合同属于()A.新建商品房经纪合同

B.房地产租赁经纪合同

C.房地产租赁代理合同

D.房屋租赁合同

关于甲机构和田某关系的说法,正确的为()A.甲机构与田某有劳动关系和合作关系

B.甲机构应当承担田某代其同赵某签订经纪合同的相关责任

C.田某对甲机构的债务承担有限责任

D.田某对甲机构的债务承担无限连带责任

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第4题
根据法律规定,以下说法正确的是()

A.张某通过银行转账向我司支付2万元预定房屋一套,但经多次催告仍未前来签订买卖合同交首付,我司挞定解约直接可将2万元扣除不予退还

B.王某与我司签订《商品房预定合同》,并交纳房款10万元(含定金2万元),后经催告王某拒不到场签订《商品房买卖合同》,我司挞定解约后扣除定金2万元

C.赵某在我司某项目开盘时预定一套房屋,因开盘当天人员较多,未签订《商品房预定合同》,但开具一份收据,金额为2万元,款项性质填写为订金,后经多次催告赵某拒绝签署《商品房买卖合同》并支付首付,我司挞定解约后有权扣除2万元订金

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第5题
关于李某和赵某在该公司中的行为,下列说法正确的是()。

A.二人可以作为合伙人

B.二人可以代表机构签订房地产经纪合同

C.二人可以作为该公司某部门的负责人

D.二人不能作为合伙人,但可以用现金出资,参与利润分配

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第6题
房地产经纪人李某和王某共同发起设立了一家合伙制房地产经济机构(以下简称A机构),办理了备案手续

房地产经纪人李某和王某共同发起设立了一家合伙制房地产经济机构(以下简称A机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理方某作为该机构的负责人。赵某来A机构的门店,想把自己的房子以4000元/月的价格出租;方某向赵某提出,如果按照4000元/月的价格租出房子后,赵某需要支付800元作为个人奖励,赵某同意了方某的要求。方某代表A机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,方某把赵某的房子以4000元/月的价格租给了钱某,赵某和钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向方某支付了800元奖励金。A房地产经纪机构与方某的关系是()。A.劳动关系

B.居间关系

C.委托关系

D.行政关系

A机构在领取工商营业执照后的30日内,到登记机构所在地房地产行政管理部门备案时,需要提交的材料包括()。A.营业执照

B.机构设立的可行性分析报告

C.经营计划

D.注册房地产经纪人员的情况

A机构的下列行为,符合房地产经纪服务标准的是()。A.根据服务合同的约定,实现委托人的目的

B.签订房地产交易合同

C.收取委托人额外支付报酬

D.代理销售商品房项目无需出示商品房销售委托书

关于方某收取奖励费的说法,不正确的有()。A.方某向赵某收取800元作为奖励费是合理的

B.应由A机构向赵某收取800元奖励费

C.方某应将800元交给A机构,由A机构决定方某可以获得多少作为奖励

D.方某不应收取800元奖励金

关于A机构聘用方某作为负责人的说法,正确的是()。A.A机构聘用方某作为负责人是合适的

B.方某对A机构承担有限责任

C.A机构应承担方某代同赵某签订经济合同的相关责任

D.方某对A机构的债务承担无限连带责任

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第7题
某建筑公司招聘了孙某(男)和赵某(女)两大学生分别在项目部担任施工员和在公 司担任文职工作,均
签订了为期3年的劳动合同。在合同内约定,试用期3个月,试用期 工资1800元(当地最低工资标准是1770元),转正后工资为3600元。刚从学校毕业的两 人,急于找工作,均对以上合同约定无异议。参加工作1个月以后,因孙某谈恋爱开销 大,1800元的工资在当地根本无法生活下去,孙某觉得自己已经能够完全胜任目前的工作,于是孙某去找领导希望提前转正,同工同酬;但被告知,公司发给他的工资高于当地 的最低工资标准,完全合法,公司的规定不能为了某个人而破先例。一年以后,赵某怀孕。自从有了身孕以后,赵某的整个工作态度都改变了,之前兢兢业业地工作的她变得有 点懒散,很多事情都不情愿从事了,失去了工作的积极性和责任心。2015年3月,该公司与一家房地产开发公司要签订一份合同,由赵某进行记录打印;因时间紧,该公司安排怀孕3个月的赵某延长工作时间加班整理合同。在打印过程中,赵某把双方合同约定的工程款由1500万美元打印成了1450万美元,导致该公司与房地产开发公司签订的合同受到 了一定的损失。之后公司查明是由于赵某失职造成的这样结果,因此公司立即与赵某解除了劳动合同。但赵某认为自己是在孕期,公司是没有权利解除自己的劳动合同的。双方因此应发了争议。

建筑公司与孙某和赵某签订为期3年的劳动合同,其试用期不得超过()。 (单项选择题)

A.1个月

B.2个月

C.3个月

D.6个月

根据《劳动合同法》第20条规定,建筑公司给孙某和赵某发的试用期工资至少为 ()元。(单项选择题)

A.1770

B.1800

C.2880

D.3600

劳动者有下列哪种情形,用人单位可以解除劳动合同()。

A.违反用人单位的规章制度

B.由于本人失职,营私舞弊,给用人单位造成一定损失

C.劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正

D.被依法追究民事责任

女职工在()的,用人单位不能以医疗期满、不胜任工作、客观情况发生重大变化以及裁员为由与之解除劳动合同(多项选择题)

A.孕期

B.产期

C.哺乳期

D.休养期

E.例假期

在试用期内,孙某因自己已能够完全胜任目前的工作,要求领导给予“提前转正, 同工同酬”的做法是正确的。()(判断题)

因赵某工作失职,导致公司受到一定的损失,该公司可以开除怀孕的赵某。 ()(判断题)

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第8题
2019年4月1日,李某与赵某签订书面合同,将其房屋出租给赵某,租期2年。2019年7月1日,赵某未经李某同意,将该房屋转租给钱某,双方口头约定租期1年。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。

A.李某有权解除赵某和钱某之间的转租合同

B.李某有权解除与赵某之间的房屋租赁合同

C.如果赵某拖延支付租金,李某可以立即解除与其签订的合同

D.赵某与钱某之间的转租合同的租赁期为1年

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第9题
某电厂与某水运公司签订一份运输保管合同,合同载明的费用为500000元()。该项合同双方各应缴纳的印花税额为()元。

A.1000

B.250

C.375

D.500

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第10题
下列关于合同的效力的说法,正确的是()。A.赵某与甲签订的倒卖国家重点保护野生动物的合同为无效合

下列关于合同的效力的说法,正确的是()。

A.赵某与甲签订的倒卖国家重点保护野生动物的合同为无效合同

B.小李在乙的胁迫下与其签订的合同为效力待定合同

C.小张伪造某单位的签章与丙企业签订的采购协议为有效合同

D.小王与间歇性精神病人丁签订的合同为可变更或可撤销合同

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第11题
赵某为某期货公司的期货从业人员,一日,赵某被派去跟客户张某签订期货经纪合同,在签订合同过程中,赵某与张某的下列约定错误的是()

A.向张某做获利保证

B.与张某约定分享利益

C.与张某约定共担风险

D.不得未经张某委托或者不按照张某委托内容,擅自进行期货交易

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