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[判断题]

()业主张喜,未婚,25周岁,名下单独所有一套产权登记为公寓的住房,2012年在武侯区购买了一套三居室,除此之外无其他住房,现通过我司出售了该套三居室,在核税时,该房屋免征个人所得税

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第1题
2015年2月,王雪,25周岁,继承了母亲名下一套位于市中区住宅,该房屋的原产权登记时间是2009年3月,土地性质为划拨,建筑面积为101.01㎡,2019年11月王雪办理了继承换证,产权登记为其单独所有,除此之外王雪家庭名下无其他住宅。(2)李玲,26周岁,未婚,济南户籍,名下无房无贷。(3)李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅,成交价为120万元,评估价为120万元,网签价120万元,计税核定价110万元。王雪在继承母亲的住宅时需要缴纳的税费有()

A.契税

B.印花税

C.土地出让金

D.登记费

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第2题
2015年2月,王雪,25周岁,继承了母亲名下一套位于市中区住宅,该房屋的原产权登记时间是2009年3月,土地性质为划拨,建筑面积为101.01㎡,2019年11月王雪办理了继承换证,产权登记为其单独所有,除此之外王雪家庭名下无其他住宅。(2)李玲,26周岁,未婚,济南户籍,名下无房无贷。(3)李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅,成交价为120万元,评估价为120万元,网签价120万元,计税核定价110万元。依据李玲的购房条件,王雪市中区的住宅过户到李玲名下后,李玲还可以()

A.在市中区可再买2套住宅

B.在历下区再买两套商业公寓

C.在历下区再买两套商铺

D.在长清区只能再买两套住宅

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第3题
()业主张佳,6周岁,通过我司出租名下的一套三居室,那么签约时可由其父母之一到场签约
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第4题
6业主刘建,未婚,25周岁,现出售名下鄞州区的一套别墅,该房屋的产权登记时间为2020年3月,那么在办理过户手续时,免征土地增值税()
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第5题
客户李红, 25周岁,未婚,名下仅在上海还有一套住房贷款未结清,现欲通过省公积金贷款购买- -套高新南区的住宅,建成年代2009年。本次购房首付最低()成

A.3成

B.4成

C.5成

D.6成

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第6题
雷艳秋,25周岁,未婚,名下在南京有套全款购买的住宅,除此外名下无房,现在市公积金贷款购买一套武侯区建成年代在2008年的住宅,最低首付3成()
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第7题
客户张乐,未婚,25周岁,名下无房,2018年3月将户籍迁入武侯区,工作单位从2018年3月开始至今为他缴纳成都社保,则张乐现不能购买一套新津县的新建商品房()
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第8题
客户李琦,女,未婚,上海户籍,28周岁,名下无房,在四川省公积金中心连续缴纳了三年的公积金,现打算通过市公积金购买一套房屋,房屋建成年代是2010年,她最长可以贷款()年

A.21

B.22

C.25

D.30

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第9题
客户熊平,25周岁,未婚,名下无房,2017年3月5日继承父亲名下一套两居室并于2017年5月5日办理完继承换证,现欲通过我司出售该两居室,经纪人黄豆告诉他该房屋需要新不动产证登记时间满两年才可上市交易。黄豆的说法正确()
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第10题
()卖方小张(未婚,25周岁)全权委托其朋友小黄通过我司出租其名下的一套三居室,委托时间截止到2017年6月15号。经过多次带看,2017年6月20号交易双方约定签订三方合同。那么小黄仍可依据全权委托公证书、身份证与买方签订三方合同
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