首页 > 建筑工程类考试> 土地估价师
题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

在商品房营销过程中,销售人员的工资可确认为()。

A.间接费用

B.销售费用

C.管理费用

D.期间费用

E.前期费用

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第1题
代理保险销售人员应在()内开展销售活动,销售过程中应进行录音录像,录音录像内容应完整客观地记录营销推介、相关风险和关键信息提示、消费者确认和反馈等重点销售环节。

A.销售专区(或专柜)

B.营业场所

C.监控范围

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第2题
在新建商品房销售过程中,房地产经纪人接待客户的恰当做法有()。

A.自我介绍应简洁明快

B.规划介绍应思路清晰

C.项目介绍应重视基本数据

D.样板房介绍可自由发挥

E.参观样板房途中多推荐房源

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第3题
销售人员是否适宜采用高绩效工资的薪酬结构,要看销售人员在销售实现过程中发挥的作用及个人贡献。高绩效工资的薪酬结构并不适用于所有的销售人员。()
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第4题
在基金营销过程中,基金销售机构必须注意遵循监管机构的规定,加强自身的合规性控制,规范营销人员
的行为。()

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第5题
在使用SPIN销售法时,营销人员所提的()询问越多,客户对自身现状的不满就会越强烈,就越有可能购买新的产品。

A.状况性询问

B.暗示性询问

C.问题性询问

D.需求确认性询问

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第6题
为避免房地产代理经济纠纷,房地产卖方代理合同应明确的条款有()。

A.交易价格范围

B.销售时间和进度

C.销售中投入的人员数

D.不同价格下佣金的计算标准

E.商品房销售过程中广告费用的支付方式和时间安排

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第7题
目前,推销观念是为许多企业所采用的一种营销思想,其出发点是()。A.销售人员在销售时会有懒惰心

目前,推销观念是为许多企业所采用的一种营销思想,其出发点是()。

A.销售人员在销售时会有懒惰心理

B.商品在销售过程中存在积压问题

C.消费者无法充分的了解产品的质量和功能

D.消费者在购买商品时存在惰性和抗衡心理

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第8题
乙公司代理商品房销售代理业务流程中,下列关于项目结算的表述,正确的是()。

A.一般在销售过程中要按一定时间周期(如按月)进行对外结算佣金(与开发商结算佣金)和对内结算佣金(与销售人员结算佣金)

B.到整个项目销售的最后阶段(通常是完成代理合同所约定的销售指标后),要进行项目的总结算

C.首先就是业务部门要将日常核对的佣金结算数据提交财务部门审核,项目执行部门要撰写结案报告

D.最后由项目直接操作部门与开发商进行总结算

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第9题
采用()方法计算劳务人员工资的过程中,需要经过劳务劳务作业发包人确认。

A.固定劳务报酬

B.按确定的工时计算劳务报酬

C.按确认的工程量计算劳务报酬

D.按工时计算劳务报酬

E.按工程量计算劳务报酬

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第10题
房地产经纪人员在新建商品房交接现场查验时,应对照()进行并记录。

A.房地产开发企业销售时的承诺

B.小区环境规划书

C.装饰装修的最低标准

D.电梯使用说明书

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