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[多选题]

理想新城店的杨梅昨天上了一个链家网客户,并且马上形成了带看,那么杨梅以下的做法,哪些是不对的房源()

A.客户要看房源A,由于业主有事临时看不了,就看了同户型房源B,那么杨梅在房源A那里录入本房

B.杨梅发现客户的电话号码录错了,直接把客户核销了,重新录客户录带看

C.带看完之后,杨梅马上把带看录进去了,但是当天晚上发现少录了一套房源,杨梅就找到这个带看,点击更多,点击修改带看,把少录的那套房子补充进去了

D.杨梅约好了看旭飞华达园的房源A,但是租客出去了,最终没看成,只是在走廊那里通过窗户浏览了一下房子,杨梅回去后把带看录进去了

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ABD

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第1题
百仕达豪宅店的严文今天上了一个link客户,并且约好下午2点去看房,因为对其他房源不太熟悉,他就只带看了自己维护的房子,那么这次带看能获得展位分值吗()

A.能,只要带看都能加分

B.不能,维护人带看自己的房子一分都不加

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第2题
以下获得展位的做法正确的是,正确的是()

A.多收三证,让更多房源上线至链家网

B.多带看,并及时录入带看

C.多收钥匙多拍实勘

D.因客户没有做渗透而不录入带看

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第3题
经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因为自己还有一个2岁的孩子,需要老人帮助自己照顾,希望能人车分流。如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源

B.可以回店再看看本房照片

C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定,您配合一下

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第4题
案例二经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因为自己还有一个2岁的孩子,需要老人帮助自己照顾,希望能人车分流。6. 如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.咱们再在系统里找找其他适合您的房源

B.咱们回店再看看本房照片

C.咱们回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定,您配合一下

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第5题
()新入职经纪人王明学习关于链家网的相关知识,那么以下店经理周平的说法正确的是哪几项

A.在Link.APP中,经纪人约带看可以预约今天9:00到明天9:00的带看

B.在Link.APP中,经纪人点击分享房源,显示无权限分享,那说明这个房源目前不在链家网展示

C.多带客户看该房源,在Link中填写房屋满二年满五年的情况,可以影响房源排序

D.必须是注册登录链家APP后才可以发起约带看

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第6题
链家经纪人A带看客户X去看德佑经纪人B经纪人维护的房源Y,在30天内,请问以下成交说法正确的有()

A.若和B同店的经纪人C是客户X&房源Y的首看人,则30天内A成交不会分C10%首看业绩

B.此时经纪人A的带看符合跨品牌带看

C.经纪人在30天内可以把客户推荐给同店经纪人D来进行成交

D.经纪人若没有陪看,是可以成交这个客户的

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第7题
请关于链家网经纪人个人标签,以下说法正确的是()

A.销售达人:大区一年内的总业绩前20%;每月更新

B.房东信赖:大区历史房源端业绩(除成交,不考虑出租)前20%;每月更新

C.客户热评:大区历史总综合评分前20%;每周更新

D.带看活跃:30天内带看次数公司前20%

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第8题
链家经纪人A 5.1日带看了客户王哥,德祐经纪人B在5.4日也带看了王哥,看了同一套房源,并且成交,那么请问链家经纪人A还会获得业绩么()

A.会获得首看保护业绩

B.不会获得

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第9题
以下哪些是本月的买卖链家网考核()

A.400接听合格率100%

B.带看评价70%

C.新增客户渗透1个

D.2分钟未响应大于等于8个

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第10题
德佑甲店东经纪人小德2月10号带客户王先生看了裕华北区链家经纪人小链维护的房源Y,小链进行了陪看,2月15日,德佑乙店东小佑带同一客户王先生看了小链维护的房源Z,小链进行了陪看。3月5日客户王先生通过贝壳网来电找到了小链同店同事小家咨询了房源Z并于当日进行了带看并签约,则此单业绩应如何分配()

A.经纪人小德为跨店东带看人,应分总业绩40%

B.经纪人小佑既为跨店东带看人,也为首看人,应分总业绩60%

C.经纪人小佑为首看人,应分总业绩20%

D.经纪人小佑即为跨店东带看人,也为首看人,应分总业绩40%

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