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第3题
毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点，正确的是（）
A.方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料
B.由于在同一市场，相似房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
C.避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计
D.忽略了房地产租金以外的收入
E.相对全面一些
第10题
对于卫生间分隔板的清洁，不正确的是（）。
A.先装好两桶清水，其中一桶放入适量的万能清洁剂，用铲刀轻轻刮掉隔板（墙）面的污渍
B.用抹布浸入放有清洁剂的水桶，拿起后用中等力度拧干，沿着板（墙）面从上往下来回擦抹，仍有污渍的地方，再用短刷刷洗
C.用抹布浸透清水后，用中等力度拧干，彻底清除一次，换清水后，将抹布浸透，用手拧干，再轻轻抹拭一遍
D.用干地拖拖干地面
