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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

甲与乙订立一房屋买卖合同,约定如果甲今年年底之前能够出国,甲就以30万元人民币的价格把房屋卖给

乙。双方在该民事法律行为中约定的条件是()。

A.肯定的延缓条件

B.否定的延缓条件

C.肯定的解除条件

D.否定的解除条件

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第1题
甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同,约定:甲将自有房屋一套卖给乙,价款120万元。合同订立后,乙依约交付全部房款,并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨,甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日甲又与丙签订房屋买卖合同,将该房屋出售给丙,并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续,将房屋登记在丙的名下。随后丙要求乙腾出房子。乙遂诉至法院。要求确认自己与甲之间的房屋买卖合同,并将房屋登记在自己的名下。根据上述案情,请回答:1)甲、乙之间的房屋买卖是否有效,为什么?2)甲、丙之间的房屋买卖是否有效,为什么?3)乙是否有权要求法院撤销甲与丙之间的房屋买卖合同?为什么?4)丙是否有权请求乙腾出房屋?为什么?5)甲应当承担何种民事责任?
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第2题
甲公司与乙公司订立一货物买卖合同,约定合同自2019年7月1日签订之日起生效,其中定金条款规定甲自合同生效次日起一星期内交付定金,后甲因资金周转不便到7月10日才支付定金,下列是定金条款的成立日期的是()。

A.7月1日

B.7月2日

C.7月7日

D.7月10日

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第3题
根据合同法的规定,下列选项中,()属于有效合同。A.甲以欺诈的手段与乙订立了合同B.甲与乙恶意串

根据合同法的规定,下列选项中,()属于有效合同。

A.甲以欺诈的手段与乙订立了合同

B.甲与乙恶意串通,为损害第三人的利益而订立的合同

C.甲与乙为少交税款,将房屋买卖做成房屋赠与,签订赠与合同

D.甲因重大误解订立了合同,但在法定期间经过后未撤销

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第4题
甲与乙订立购买钢材的买卖合同,标的金额为300万元。合同约定甲应于6月30日将货交至乙指定的仓库。
乙在与甲订立合同的同时,又与邻市的丙订立钢材买卖合同,将甲的货物转卖给丙,获利润50万元,并约定于7月28日由丙自提。如果届时不能提货,乙需支付30万元违约金,乙将该情况告知了甲。 另外,乙与丁仓库签订了仓储合同,约定仓储期为6月30日至7月29日(共计30天),代为收受甲交付的钢材,仓储费为每日3000元,共计9万元。双方还约定该仓储合同乙享有提前解除合同的权利,且不必承担违约责任。届6月30日,甲由于某些原因未交货,并于7月5日向乙发一传真,称无法交货,希望解除合同并赔偿乙的损失。乙获悉后,于同日通知丁解除仓储合同。 此时在别无选择的情况下,乙多花费40万元向戌购买同等数量的钢材,履行了与丙之间的合同。但由于迟延交货,向丙支付了违约金30万元。现乙诉至法院,要求甲赔偿损失。 回答问题: 在本案中乙是否可要求甲赔偿50万元的市场利润,为什么?

乙因向戊购买替代货物多支付的40万元,是否可要求甲赔偿?依据何在?

对于乙支付给丙的违约金30万元,是否可以赔偿?为什么?

如果乙向丁支付了9万元仓储费,乙可否向甲要求赔偿?

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第5题
甲公司与乙公司订立一份买卖合同,合同约定:乙公司向甲公司支付定金4万元,如果任何一方不履行合同则支付违约金6万元。后因甲公司的原因致使合同无法履行,导致乙公司的损失达5000元。乙公司提出()的诉讼请求,既能最大限度地保护自己的利益,又能得到人民法院的支持。

A.请求甲公司双倍返还定金

B.请求甲公司双倍返还定金,同时请求甲公司支付违约金6万元

C.请求甲公司支付违约金6万元,同时请求返还定金4万元

D.请求甲公司支付违约金6万元

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第6题
甲公司与乙公司签订合同,约定甲公司为乙公司提供、报告订约机会或提供订立合同的媒介服务,乙公司给付报酬。此合同为()。

A.委托合同

B.行纪合同

C.中介合同

D.代理合同

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第7题
甲公司与乙银行订立合同,约定甲公司向乙银行借款300万元,用于购买进口面料。同时,双方订立抵押合同,约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后,乙银行向甲公司发放了贷款,但未办理抵押登记。有关甲公司的抵押,下列说法正确的有()。

A.该抵押合同为最高额抵押合同

B.乙银行自抵押合同生效时取得抵押权

C.乙银行自抵押登记完成时取得抵押权

D.乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财的买受人

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第8题
甲商场与乙公司签订了购买800辆自行车的书面合同。合同约定:乙公司分三次发货,甲商场见货付款。第一批200辆自行车到货后,甲商场见销路不好,便以书面形式向乙公司提出取消后两批货物订购,乙公司以书面形式表示同意。本案中涉及的民事法律事实有()。

A.订立合同的行为

B.履行合同的行为

C.变更合同的行为

D.解除合同的行为

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第9题
根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于不定期租赁合同的有( )。
根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于不定期租赁合同的有()。

A.甲将1台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年

B.甲、乙签订租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C.甲、乙订立口头租赁合同,租赁期限为1年

D.甲将一房屋出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租

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第10题
根据《合同法》的规定,下列各项中,属于合同成立的情形有()

A.甲向乙发出要约,乙作出承诺,该承诺除对履行地点提出异议外,其余内容均与要约一致

B.甲、乙约定以书面形式订立合同,但在签订书面合同之前甲已履行主要义务,乙接受了履行

C.甲、乙采用书面形式订立一合同,但在双方签章之前,甲履行了主要义务,乙接受了履行

D.甲于5月10日向乙发出要约,要约规定承诺期限截止至5月20日,乙于5月28日发出承诺信函,该信函5月30日到达甲

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