题目内容
（请给出正确答案）
A.三十公顷以上基本农田征用要国务院批
B.国家重点能源项目用划拨地，由县级以上政府批准
C.国有企业取得的划拨地用于对外出租收取租金
D.房地产开发企业通过出让取得土地使用权后项目一直未开工，土地闲置3年，缴纳土地闲置费可继续使用
E.在没有获得土地使用权证的情况下擅自施工，属于未批先建并被主管建设部门罚款，但主管建设部门出具证明不属于重大违法行为
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A.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产
B.包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物
C.不包括自用房地产、作为存货的房地产。
D.按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权
A.估价对象土地使用年期为无限年期，估价时设定为40年
B.估价对象土地现状用途为发电厂，估价时设定为工业
C.估价对象现状容积率为0.8，估价时设定为1.2
D.估价对象现状为国有划拨土地使用权，估价时设定为国有出让土地使用权
E.估价对象不在基准地价覆盖范围内，估价时参照了城市末级地基准地价
A.契税实行3%～5%的幅度税率
B.房屋买卖以评估价格为契税计税依据
C.国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据
D.房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税
E.土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税
A．经城市规划行政主管部门批准转让的土地用于《物业管理条例》规定可以使用划拨土地的项目
B．公有住宅转让后仍用于居住的
C．按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D．根据城市规划土地使用权可以出让的
A.外购厂房取得的土地使用权应确认为固定资产
B.取得用于建造商品房的土地使用权应确认为存货
C.将自用改为出租的土地使用权可以确认为投资性房地产
D.一项房地产部分用于赚取租金，部分用于经营管理，用于赚取租金的部分能够单独计量，可以确认为投资性房地产
E.按国家有关规定认定的闲置土地应当确认为投资性房地产
