题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产经纪机构具有以下几方面的义务()等。
A.认真履行房地产经纪合同，督促房地产经纪人认真开展经纪业务
B.维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密
C.严格按照双方协定的标准收费
D.应无条件为委托人谋求最大利益
E.接受政府有关行政管理部门的监督和检查，并依法缴纳各项税金和行政管理费
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A.认真履行房地产经纪合同，督促房地产经纪人认真开展经纪业务
B.维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密
C.严格按照双方协定的标准收费
D.应无条件为委托人谋求最大利益
E.接受政府有关行政管理部门的监督和检查，并依法缴纳各项税金和行政管理费
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A.接受职业继续教育，提高业务水平
B.不得同时受职于两个或以上房地产经纪机构
C.为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益
D.应满足委托人提出的一切要求
E.遵守法律、法规和行业管理规定及职业道德，并接受有关管理部门的监督和检查
A．按照国家有关规定制定各项规章制度，并以此约束在本机构执业的经纪人和从业的经纪人协理
B．享有在工商行政管理部门核准的业务范围内的经营权利，依法开展各项经营活动，并按规定标准收取佣金
C．由于委托人的原因，造成房地产经纪机构或房地产经纪人的经济损失时，有权向委托人提出赔偿要求，委托人提供不实信息或违法的服务要求，有权中止经纪业务
D．可向房地产行政管理部门提出实施专业培训的要求和建议
E．对所委托的业务必要时有权进行适当处理
A.有利于发展房地产市场
B.有利于促进房地产交易
C.有利于实现房地产经纪活动的基本功能
D.有利于提升房地产经纪服务的附加值
E.有利于活跃和规范房地产经纪行业
2015年，陈某大学毕业后，应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作.一年后，陈某取得了房地产经纪人协理资格.业主李某委托陈某出售其房屋.经陈某了解，李某的房屋是夫妻共有财产.陈某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋出售经纪服务.陈某应当具备的职业技能包括()A.具有房源核验的职业技能
B.具有一定的房地产知识
C.熟悉房地产交易流程
D.能鉴别各种房地产权利证书的真伪
陈某不享有的权利为()A.劳动报酬获得权
B.以房地产经纪人的名义执业权
C.以自己名义的收费权
D.在房地产经纪服务合同上的签名权
陈某在执业中应履行的义务有()A.遵守执业规则
B.两个经纪机构兼职
C.参加继续教育
D.降低佣金收费标准进行行业竞争
李某委托陈某出售房屋，李某应当()A.仅提供其同意出售该房屋的书面证明
B.协助陈某编制房屋状况说明书
C.向陈某提供房屋所有权证等相关资料
D.要求陈某出示房地产经纪人协理资格证书
关于出售价格，陈某应当告知李某()A.影响房地产价格基本因素
B.房屋出售价格的内涵
C.与出售房屋有关的价格行情
D.做低网签价格可以避税
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.房地产经纪机构及人员要诚实，不弄虚作假，不欺诈，进行正当竞争
B.房地产经纪活动当事人意志自由，自主决定房地产经纪服务的有关事项
C.房地产经纪机构与委托人的权利和义务对等，利益关系均衡
D.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
E.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力
A.认真学习房地产经纪操作方法
B.在实务操作中反复练习，不断实践
C.形成良好的日常工作习惯
D.勤于思考，善于总结
E.提高效率，降低成本
A.房地产市场信息
B.房地产价格信息
C.房源信息
D.客户信息
E.房地产经纪行业信息
