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[单选题]

承租人佳美公司签订了一份为期5年的机器租赁合同。租金于每年年末支付,并按以下方式确定:第1年,租金是可变的,根据该机器在第1年下半年的实际产能确定;第2年至第5年,每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定,即租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日,佳美公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为5%。假定在第1年年末,根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年1000万元。已知(P/A,5%,4)=3.546,则第1年年末确认使用权资产为()万元。

A.3546

B.4546

C.1000

D.4000

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第1题
根据下列材料,请回答 91~95 题:房屋产权人甲某,委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租,经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2009年5月1日开始,为期两年,月租金2500元。2011年3月,甲某欲出售该房屋,又委托丙公司销售,经丙公司联系,甲某与客户丁某签订房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为120万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产管理部门为其成交价格明显低于市场价格,遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格200万元缴纳税费,房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。第 91 题 甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交()。

A.书面租赁合同

B.甲某与乙某的合法身份证件

C.《房屋所有权证》

D.可以证明房地产价值的资料

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第2题
2006年3月10日振兴公司与公司工会推选出的协商代表经过集体协商,签订了一份集体合同草
案,双方首席代表签字后,该草案经五分之四的职工代表通过。其中,关于工资和劳动时间条款规定:公司所有员工每月工资不得低于1300元,每天工作8小时。同年3月17日振兴公司将集体合同文本及说明材料报送当地劳动和社会保障局登记、审查、备案,劳动和社会保障局在15日内未提出异议。所以,2006年4月2日,振兴公司和工会以适当的方式向各自代表的成员公布了集体合同。

2006年5月,刘某应聘于振兴公司,公司于当年5月18日与刘某签订了为期2年的劳动合同,合同规定其每月工资1000元,每天只需工作6小时。1个多月后,刘某在与同事聊天时偶然得知公司与工会签订了集体合同,约定员工每月工资不得低于1300元。刘某认为自己的工资标准低于集体合同的约定,于是与公司交涉,要求提高工资,但公司始终不同意,刘某不服,于2006年7月中旬,向当地劳动争议仲裁委员会提起申诉,要求振兴公司按照集体合同规定的月工资标准1300元履行劳动合同,并补足2006年5月至2006年7月低于集体合同约定的月工资标准部分的劳动报酬。

如果您是当地劳动争议仲裁人员,您如何进行裁决?

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第3题
甲公司因转产致使一台价值10万元的机器闲置。该公司法定代表人李某与乙公司签订了一份机器转让合
同。合同规定,机器作价9万元,甲公司于1月3日前交货,乙公司在交货后十天内付清款项。在交货日前甲公司发现乙公司经营状况恶化,就通知乙公司中止交货,并要求其提供担保。乙公司予以拒绝。后乙公司经营状况进一步恶化,甲公司遂提出解除合同,乙公司遂向法院起诉。经法院查明:甲公司股东会决议规定,该机器的转让须经股东会决议。

问:(1) 甲公司与乙公司转让机器的合同是否有效?为什么?

(2) 甲公司中止履行的理由是否成立?为什么?

(3) 甲公司能否解除合同?为什么?

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第4题
某客户与一家公用设施公司签订了一份为期10年的合同,取得连接西安至北京的一条特定光纤的使用权,客户可自主决定该条光纤的使用,并不受供应方限制,若光纤损坏,供应方负责修理和维护,仅可因维修、维护或故障等原因替换指定给客户使用的光纤,下列有关该合同的表述中,正确的是()。

A.该合同不存在已识别资产,属于服务合同

B.该合同中客户无权获得在整个使用期内使用该特定资产所产生的全部利益,不属于租赁合同

C.该合同中供应方有权在整个使用期内主导光纤的使用方式和使用目的,属于租赁合同

D.该合同中客户在光纤整个使用期内运行过程中有权主导资产的使用方式而不受供应方限制,合同为租赁

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第5题
甲与乙签订了一份租赁合同,约定甲向乙出租某型号的机器。随后,甲又与丙签订买卖合同,从丙处购买该种型号的机器。下列选项中正确的是()。

A.乙可以请求丙向自己交付机器

B.丙应当向甲交付机器

C.丙应当向乙交付机器

D.丙将机器交付给乙之后,乙承担机器意外损毁、灭失的风险

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第6题
甲作为乙公司的法定代表人与丙签订了一份货物运输合同,后乙公司的法定代表人更换为丁,现丙欲起诉追讨货物运输款,下列关于被告的确定错误的是()。
甲作为乙公司的法定代表人与丙签订了一份货物运输合同,后乙公司的法定代表人更换为丁,现丙欲起诉追讨货物运输款,下列关于被告的确定错误的是()。

A.甲

B.乙公司

C.甲和乙公司

D.甲和丁

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第7题
下列哪项行为属于法律行为()?

A.甲在路边捡垃圾

B.乙公司为了获取生产经营所需资金,同另一公司签订了一份虚假的原材料购买合同,准备用于骗取银行贷款

C.20岁的丙在父亲外出时将祖传名画送给邻居

D.法官丁在家中调解邻里纠纷

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第8题
小李曾受甲公司委托购买材料,后来甲公司撤销了对小李的授权委托但并未收回小李手 中的有甲公司
公章的空白合同书。半年后小李凭此合同书与乙公司签订了一份购销协 议,该购销协议()。

A.不成立

B.无效

C.可撤销

D.成立并生效

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第9题
上海市某建设公司与天津市某建材厂签订了一份建材购销合同,双方商定在济南站交货,但最终
因不可预见的原因合同未得实际履行,若建筑公司欲对建材厂提起合同纠纷诉讼,应在()起诉。

A.天津市人民法院

B.上海市人民法院

C.济南市人民法院

D.铁路运输法院

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第10题
保险营销员小王与A保险公司签订了为期1年的委托协议,下面()做法是违法的A.同时与B保险公司签订

保险营销员小王与A保险公司签订了为期1年的委托协议,下面()做法是违法的

A.同时与B保险公司签订委托协议

B.1年后与B保险公司签订委托协议

C.通过下当法律程序解除与A保险公司的委托协议,再与B保险公司签订委托协议

D.不再与保险公司签订委托协议

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第11题
甲和乙分别与某建筑公司签订了一份三年期劳动合同,合同中载明甲乙二人每月固定工资1200元,则下面说法正确的是()。

A.甲、乙二人是法律关系的主体,建筑公司是法律关系的客体

B.建筑公司是法律关系的主体,甲、乙二人是法律关系的客体

C.甲、乙与建筑公司都是合同关系的主体

D.甲和乙分别与某建筑公司签订劳动合同的行为是法律关系的客体

E.固定工资1200元是合同关系的客体

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