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[多选题]

下列物权中只有进行不动产登记后才取得相关权利的是()。

A.抵押权

B.土地承包经营权

C.海域使用权

D.集体土地所有权

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第1题
下列物权中应该不需要进行不动产登记的是()。A 国家土地所有权B 集体土地所有权C 土地承包经

下列物权中应该不需要进行不动产登记的是()。

A 国家土地所有权

B 集体土地所有权

C 土地承包经营权

D 海域使用权

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第2题
关于物权关系的法律适用,根据我国现行法律中的冲突法规则,下列哪些选项是正确的?

A.不动产的所有权适用不动产所在地法律

B. 船舶所有权的取得适用船旗国法律

C. 船舶优先权适用受理案件的法院所在地的法律

D. 民用航空器的所有权和抵押权适用民用航空器国籍登记国法律

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第3题
下列不动产未经登记,物权也生效的情形有()。

A.城市的土地

B.继承取得房地产

C.基于合同约定抵押的房地产

D.通过交换的房地产

E.合法建造取得的房地产

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第4题
下列关于房地产登记的表述中,正确的有()。

A.登记的主要目的之一是保护交易安全

B.办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则

C.国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法

D.因继承或者受遗赠取得的物权的,自继承或者受遗赠开始发生效力

E.不动产物权的设立、变更和消灭,自记载于不动产登记簿时发生效力

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第5题
关于不动产登记及其相关事宜,下列说法正确的是()

A.当事人之间订立有关消灭不动产物权的合同,自该合同成立时生效

B.当事人之间订立有关消灭不动产物权的合同,未办理物权登记的,影响合同的效力

C.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

D.当事人签订买卖房屋的协议,不能向登记机构申请预告登记

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第6题
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起()内未申请登记的,预告登记失效

A.三十日

B.六十日

C.七十日

D.九十日

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第7题
不动产登记的目的有()。

A.保护不动产权利人的物权

B.遏制不动产价格的过快增长

C.维护交易安全

D.利于国家对不动产进行宏观调控

E.利于国家对不动产征收赋税

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第8题
下列房地产行为中,需经登记才发生物权效力的有()。

A.房地产买卖

B.房地产交换

C.房地产赠与

D.继承或者受遗赠取得房地产

E.房地产抵押

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第9题
()物权的设立。变更。转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

A.不动产

B.动产

C.质押

D.个人

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第10题
用益物权具有以下特点:1用益物权的标的物是不动产或动产;2用益物权是一种他物权;3用益物权以对物的(),(),()为主要内容,重在取得物的使用价值。

A.处分

B.占有

C.使用

D.收益

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