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[多选题]
下列物权中只有进行不动产登记后才取得相关权利的是()。
A.抵押权
B.土地承包经营权
C.海域使用权
D.集体土地所有权
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A.抵押权
B.土地承包经营权
C.海域使用权
D.集体土地所有权
下列物权中应该不需要进行不动产登记的是()。
A 国家土地所有权
B 集体土地所有权
C 土地承包经营权
D 海域使用权
A.不动产的所有权适用不动产所在地法律
B. 船舶所有权的取得适用船旗国法律
C. 船舶优先权适用受理案件的法院所在地的法律
D. 民用航空器的所有权和抵押权适用民用航空器国籍登记国法律
A.登记的主要目的之一是保护交易安全
B.办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
C.国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法
D.因继承或者受遗赠取得的物权的,自继承或者受遗赠开始发生效力
E.不动产物权的设立、变更和消灭,自记载于不动产登记簿时发生效力
A.当事人之间订立有关消灭不动产物权的合同,自该合同成立时生效
B.当事人之间订立有关消灭不动产物权的合同,未办理物权登记的,影响合同的效力
C.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
D.当事人签订买卖房屋的协议,不能向登记机构申请预告登记
A.三十日
B.六十日
C.七十日
D.九十日
A.处分
B.占有
C.使用
D.收益