大明房地产公司进行商品房预售必须具备的条件包括()。
A.交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.土地使用权的出让合同已签订,并缴纳了担保金
C.持有建设工程规划许可证
D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明
A.交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.土地使用权的出让合同已签订,并缴纳了担保金
C.持有建设工程规划许可证
D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明
A.《物业管理条例》
B.《城市商品房预售管理条例》
C.《商品房销售合同示范文本》
D.《商品房销售管理办法》
新建商品房预售应达到的条件不包括()。
A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件
D.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
预购商品房贷款抵押时,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。()
A.正确
B.错误
A.12600
B.30000
C.59976
D.47376
下列说法中,不正确的是()。
A.预购商品房抵押,抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的
B.现房抵押,抵押权人保管房地产他项权利证书,登记机关保管房地产权利证书
C.处分抵押物可选择拍卖、变卖或者折价方式
D.房地产抵押合同自登记之日起生效
A.订立商品房预售合同
B.甲房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案
C.商品房竣工后,甲房地产开发商交付房屋
D.由购房人自行办理商品房预售合同登记备案
A.订立商品房预售合同
B.C房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案
C.商品房竣工后,C房地产开发商交付房屋
D.由购房人自行办理商品房预售合同登记备案