客户张女士要购房,提出房屋附近要有幼儿园,价位在100万左右,经过经纪人多次带看,经纪人了解到客户张女士得小孩儿马上要上幼儿园,下列哪套房最适合张女士?()
A.距离幼儿园开车15分钟,价格110万
B.距离幼儿园公交车三站,价格105万
C.距离幼儿园走路5分钟,价格110万
D.距离去幼儿园的公交站走路10分钟,价格100万
A.距离幼儿园开车15分钟,价格110万
B.距离幼儿园公交车三站,价格105万
C.距离幼儿园走路5分钟,价格110万
D.距离去幼儿园的公交站走路10分钟,价格100万
A.未竣工的预售商品房不得再行转让
B.为尊重客户,销售商品房时无需核对买受人是否实名购房
C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息,恶意哄抬房价
E.房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的,登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
下列关于居住规划流程的叙述正确的有()
①制定居住规划,应根据家庭人口数量及对环境的要求,制定居住规划目标
②制定居住规划,应根据目标测算购房价格、购房总价款,并与自身目前的资产状况、收入状况进行比较,评估是否有能力达到目标
③当居住需求确定以后,首先选择是租房还是购房
④对于已经有房子的客户,可以通过换房规划来达到提升居住状况目标
⑤对于居民而言,购买房屋远远优于租房
A.②③④⑤
B.①③④⑤
C.①②③④
D.①②③④⑤
A.查验投保财产主要的风险隐患
B.查验投保财产的风险防范情况
C.查验投保财产的安全管理制度
D.查验投保财产所处的环境
以年成本法作购房或租房抉择,以自住而言,购房者应注意哪些事项()
①首付款利息成本;②房屋折旧成本;③利率;④房屋维护成本;⑤房屋贷款利息
A.①③⑤
B.①②④⑤
C.②④⑤
D.①②③④⑤
A.带领客户去银行面签借款合同
B.协助客户办理交易资金监管手续及过户手续
C.根据个人的实际情况提出还款建议,供客户选择确定
D.住房公积金管理部门对客户进行初步的评审
E.协助客户到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续
以年成本法作购房或租房抉择,以自住而言,租房者应注意哪些事项()
①房租;②房屋折旧成本;③利率;④房屋维护成本;⑤房租押金的利息成本
A.①③⑤
B.①②④⑤
C.②④⑤
D.①②③④⑤