题目内容
（请给出正确答案）
A.物业管理收入
B.物业经营收入
C.物业大修收入
D.材料物资销售收入
答案
D、材料物资销售收入
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一定时期内，物业服务企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本，称为物业服务企业的()成本。
A．营业
B．固定
C．变动
D．估计
A.对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修
B.管理和养护房屋及配套的设施设备
C.对小区进行清洁卫生
D.控制和管理业主房内的装饰装修
E.做好小区的安全防范工作
物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。
A．必要的物业管理用房
B．居民有较高的文化修养
C．业主的经济收入较高
D．住房的商品化
A.强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B.强调保护物业服务企业的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
C.强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
D.强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系
E.强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
对于管理为主的物业服务企业来说，()合同是企业物业管理活动中最主要的合同。
A．物业管理
B．租赁
C．物业服务
D．建设施工
物业管理中资本支出预算的目的是（）。
A．列出物业的主要收入来源和费用支出项目
B．在物业收支报告中列出有效毛租金收入的数量，并在每月间保持稳定
C．对每月应向准备金基金存入多少资金作出科学合理的估计
D．显示在业主持有物业的期间内，物业的现金流将会有哪些变化
物业管理活动主要的合同类型中，()是指业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的约束物业管理服务行为规范的合同。
A．物业服务合同
B．物业管理合同
C．前期物业服务合同
D．前期物业管理合同
