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[多选题]

业主王磊拥有一套位于世纪新城的住宅,于2017年到链家报盘,但发现产权证地址与购房发票,契税发票地址不一致就质询经纪人黄奕去哪里可以开具同一地址证明,黄奕回答()

A.博览中心调档

B.居委会

C.仲裁委员会

D.公安局

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ABD

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第1题
业主杜鹃于2018年3月8日通过经纪人邓梅报盘一套位于华景花园的住宅,并咨询经纪人邓梅自己需要提供什么资料可以减免些税费,经纪人邓梅回复()

A.购房发票、契税发票、利息证明、首次装修发票

B.购房发票、契税发票、首次装修发票

C.购房收据、重新装修发票

D.购房收据、契税收据

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第2题
业主潘辉欲通过链家经纪人秦山出售一套位于万科蓝山的住宅,经纪人秦山主动告知业主在办理交易时需要提供该住宅有效的权属证明,那么以下选项中哪些属于有效的权属证明()

A.契税发票

B.原始购房合同

C.产权证明

D.银行流水

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第3题
业主吴昊,2015年全款购买了位于青秀区的一套92㎡的住宅,现吴昊欲将此房出售,于是到门店咨询经纪人王峰该套房产是否满两年,则王峰告诉吴昊界定依据包括()

A.房产证的登记日期

B.契税发票的填发日期

C.原始购房合同的签署日期

D.开发商登记备案的日期

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第4题
业主吴昊,2015年全款购买了位于鼓楼区金陵湾的一套92平米的商品房,现吴昊欲将此房出售,于是到链家门店咨询他的该套房产是否满两年,请问经纪人可以通过什么日期来判断此套房产是否满两年()

A.房产证的填发日期

B.契税发票的填发日期

C.原始购房合同的签署日期

D.房产证的登记日期

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第5题
客户张磊,以现金方式购买一套位于城品城的住宅,欲提取公积金卡内的余额,经纪人王德告知张磊,从未提取或上次提取与本次间隔365个自然日以上,可以一次性提取契税发票日期之前缴存的公积金账户余额且不超过房款总额,则经纪人王德的说法是正确的()
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第6题
客户张兴购买一套位于凯旋公馆的住房,契税发票填发日期为2017年5月8日,产权证登记日期为2017年10月12日,若张兴于2019年7月出售该房,则该房已满两年,不用交增值税()
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第7题
业主杨光,名下有一套商品房,购房合同时间为 2011 年 5 月 8 日,契税发票时间为 2012 年 6月 15 日,产权证登记时间为 2013 年 4 月 28 日。请计算该住宅满五年的最早日期()

A.最早日期应为 2017 年 5月8 日

B.最早日期应为 2017 年 6 月 15 日

C.最早日期应为 2017 年4 月 28日

D.最早日期应为 2017 年5 月 7 日

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第8题
经纪人李明成交了一套40年产权的非住宅,经纪人提醒业主过户的时候需要带购房发票原件和契税发票原件()
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第9题
业主刘芳到门店挂售房源,经纪人贾立涛接待的业主刘芳,贾立涛让业主刘芳出示房屋的权属证明,下面属于房屋权属证明的是()。

A.房屋所有权证

B.不动产权证

C.土地证

D.购房发票及契税发票

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第10题
客户余良2017年购买一套位于许昌市魏都区玉龙湾的住宅,建筑面积145㎡,于2017年5月6日缴纳契税,产权证登记日期为2017年8月8日,若余良于2019年7月8日出售该住宅,则无需缴纳增值税及附加()
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