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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

地区物业公司因开盘、交楼或支援地产大型活动等需要调动秩序维护人员的,须经__审批()

A.项目负责人

B.地区物业公司董事长

C.地区公司董事长

D.物业直管副总裁

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地区物业公司董事长

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第1题
设备设施承接查验工作应于合同交楼 2 个月前启动,未经物业公司承接查验合格的公共设备设施不得移交物业公司,未移交的设备设施,由地产工程部负责协调维修。未完成承接查验工作原则上不得交楼()
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第2题
各交楼项目在交楼前()为管家配备专属手机,由地区物业公司以合约机的形式统一购置

A.一个月

B.二个月

C.三个月

D.四个月

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第3题
地区物业公司须于交楼()天前提请地区公司负责人及营销部牵头组织成立交楼小组,并召开综合协调会

A.30

B.15

C.45

D.60

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第4题
合同交楼90天前(不含冬歇期),地区物业公司维保修部安排人员参与由地区公司工程部组织成立的联合验收小组,对户内及楼栋内公共区域进行验收()
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第5题
合同交楼5天前,地区物业公司维保修部须安排验房人员进行现场模拟验房,确保验房人员熟悉验房楼栋基本情况及系统操作()
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第6题
地区物业公司品质管理部信息管理员须在交楼()天前完成物业信息管理系统中楼栋与房产档案建立、业主信息导入等工作

A.30天

B.15天

C.10天

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第7题
以下关于各种工期的定义错误的是()

A.开放工期:展示区从获取日至开放日的工期

B.开盘工期:展示区及首期货量区从获取日至开售日的工期

C.交楼工期:项目批次从获取日至交楼联合验收日的工期

D.停工期:春节假期或北方因冬季气候原因暂停施工工期

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第8题
物业服务中心客户服务部编制业主信息导入模板,地区物业公司品质管理部信息管理员须在交楼()天前完成物业信息管理系统楼栋、房产档案建立、业主信息导入等工作

A.15

B.30

C.25

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第9题
合同交楼__个月前(不含冬歇期),地区物业公司参与地区公司工程部组织成立的装修工作面移交验收联合验收小组,逐栋逐层逐户进行实体验收()

A.12

B.10

C.6

D.3

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第10题
以下关于闭馆、借用类型及原则的说法中,正确的是()

A.因项目现有房源已售罄且未首交楼,无配合营销及服务业主需要的,须明确人员安排、提供销售货量确认单,经营销部及项目相关负责人签字确认后,可申请闭馆

B.因项目或会所缺少相关开发或运营证照,政府部门发出停业函件的,须明确整改时间、整改责任人、会员补偿安排、人员安排,经会所负责人签字确认后,可申请闭馆

C.因涉及交楼、举办活动需要临时借用的,经项目负责人签字确认后,可根据需求部门要求期限进行占用

D.因地产或物业部门办公需借用会所业态的,原则上不得申请占用,确有必要的经地产或物业领导签字确认后,可挑选冷门非主营业态短期占用

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第11题
每年12月15日前制定次年《供配电系统年度保养计划》并经维修部负责人、物业服中心负责人审核,报工程维护部审核后,报地区物业公司主管领导审批后执行。新交楼项目要在交楼前一个月内制定年度保养计划()
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