客户赵明，50周岁，离异未再婚，家庭名下无房，现通过商业贷款购买了一套高新南区的住宅，建成年代为2015年，贷款银行选择工商银行，则最长可贷24年（）

答案

是

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第1题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。在审核购房资质时，张涛池需要提供的备件包含（）

A.夫妻双方身份证

B.夫妻双方户口本

C.邹可的户口本

D.结婚证

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第2题

赵四，离异，家庭名下有一套房子是登记在其女儿名下的，目前女儿14周岁，现在因为想换一套大一点的房子，要把这套房子出售，在交易过程中，以下说法正确的是哪项（）

A.需做监护公证，过户时赵四到场办理

B.需做监护公证，过户时赵四女儿到场办理

C.签约时，甲方写赵四女儿的名字，委托代理人处写赵四名字

D.签约时，甲方写赵四女儿的名字，法定代理人处写赵四名字

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第3题

客户赵翔，45周岁，甘肃人，爱人，赵荣，41周岁，河北人，夫妻二人在京工作10年且均正常缴纳国管公积金，目前家庭名下无房无贷，现赵荣欲通过国管公积金购买位于昌平区的一套商品房，那么仅从借款人年龄角度来看客户赵荣最多可以贷款多少年（）

A.24

B.25

C.28

D.29

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第4题

陈铭，44周岁，石家庄人，农业部某部门干部；妻子，付芸，41周岁，邢台人，2005年在北国商城工作至今；两人育有一子，陈苏，16周岁，户口与陈铭在一起。家庭名下有两套普通住宅，一套位于裕华区，85平米，登记在陈铭名下，是陈铭于2012年以成本价购买的房子；另一套在邢台，102平米，登记在陈铭名下，是付芸以商业贷款购买的，贷款未还清，此外陈铭家庭无其他贷款记录。（2）夏璃，38周岁：爱人周瑜，39周岁，夫妻二人都是石家庄人，家庭名下仅有一套在石家庄2005年以省直公积金购买的学区房，登记在夏璃名下，建成年代1990年，98平米，砖混结构，于半年前结清贷款，此外无其他贷款记录。（3）王延年，45周岁，保定人，离异；2009年入职石家庄某单位工作至今，一直正常缴纳社保，现他欲购买一套房屋自住。若陈铭全款购买夏璃名下的住宅，可以单独登记在陈苏名下（）

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第5题

客户张敏，34周岁，配偶赵翔36周岁，家庭名下无房无贷，夫妻双方都满足公积金贷款条件，现市公积金组合贷款购买一套武侯区的住宅，建成年代2015年，土地剩余使用年限为50年，张敏作为主贷人，通过成都华兴市公积金组合贷购房最长可贷多少年（）

A.25

B.28

C.30

D.26

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第6题

客户张琴，女性，45岁，离异未再婚，现通过省公积金贷款购买一套建成年代为2001年的住宅，则郑琴此次购房最多可贷（）年

A.12

B.13