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[判断题]

LOFT的特点是小户型,面积小,房屋总价低,但可塑性差()

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第1题
LOFT的买点是()

A.平层、面积小成交总价低

B.双层面积小、成交价单层计算

C.通常是小户型,面积在30-50平米

D.产权年限属于住宅70年

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第2题
()客户李宏涛第一次购房,对于经纪人在介绍中说到的一些房地产相关的专业名词表示不理解,李宏涛希望经纪人时尚帮忙解释,下列时尚的解释中正确的是哪几项

A.面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积*100%

B.房屋的使用面积是指房屋户内实际能使用的面积,按房屋的内墙面水平投影计算

C.绿化率是指小区规划的绿化用地面积和小区建设用地面积的比

D.LOFT产品通常是指小户型,高举架,销售时可能按一层的面积算,但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍

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第3题
户型又叫房型,就是指房屋的类型。常见的户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型。而按照面积又可分为小户型和大户型()
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第4题
茸胶是用动植物原料加工成极细的糊状,具有很好的粘性,但可塑性差()
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第5题
对于房屋面积小,房屋数量少的小户型,推荐采用什么组网方式()

A.智能网关自带WiFi

B.智能网关+电力猫

C.智能网关+以太网AP

D.智能网关+普通路由器

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第6题
新人对住宅类型特点不清楚,于是向经理陈东洋咨询,则陈东洋关于住宅类型的解释下列正确的是哪几项()

A.平层住宅的最大优势在于所有功能都在同一平面,是最经济的户型,缺点在于室内空间不够丰富,建筑外形比较单调

B.跃层住宅最大优点在于动静要求不同的区域可以分布在不同的平面层上,避免了卧室易受起居室干扰的问题,给人以别墅同样的感受;最大缺点在于楼梯占用户内面积

C.LOFT产品是指房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上,错开之处有楼梯联系。其建筑特点是静态与动态相结合,用30至60cm的高度(2-4步楼梯)差进行空间隔断

D.复式住宅在概念上是一层,但层高较普通的房屋高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下

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第7题
和达君玥商铺主要卖点为层高4.4米-5.6米,沿街小铺子40-70平,总价低120万起()
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第8题
底商有哪些优势()

A.稳定增值

B.价值逐年递增

C.可快速转让/出租

D.面积小,总价低

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第9题
项目卖点有哪些()

A.绝版小户型,总价低

B.回龙观,永旺商圈,楼下便是万科自持商街

C.百度,小米,腾讯等1600家科技企业28所高教园区,企业多,高素质人群多

D.北京市昌平区北清路双地铁交汇处

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第10题
恒大金碧天下商铺优势:项目已入住16000余户业主,人口基数大,内部需求旺盛,购买力较强;项目周边无大型商超;现铺;大部分商铺面积较小,总价低,投资门槛低,回报率高()
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