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[多选题]

老王去世后，腊山小区的房子的继承人是谁（）

A.妻子马翠花

B.妻子马翠花、儿子王二

C.妻子马翠花、女儿王一、儿子王二

D.女儿王一、儿子王二

答案

妻子马翠花女儿王一儿子王二

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第1题

老王去世后，流水北苑的房子的继承人是谁（）

A.妻子马翠花

B.妻子马翠花、儿子王二

C.妻子马翠花、女儿王一、儿子王二

D.女儿王一、儿子王二

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第2题

老王去世后，流水北苑的这套房子，王二想上市交易，请问，要怎么操作（）

A.由于老王没有遗嘱，所以按照法定继承顺序及继承份额确定继承人

B.办理继承公证，取得新的房产证

C.与银行预约还款解抵押

D.以上三项都不正确

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第3题

经纪人小李和师父老张在小区空看时碰到了业主老王，之前老王在师父老张手里买过房，两个人非常熟。老王请老张帮忙，打算把房子卖了再换套大的，小李发现老王的房子情况正好与自己客户的需求不谋而合，立即发微信告诉客户这套房子的情况，并约周末来看。小李的行为属于私藏房源（）

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第4题

老王因为腿脚不好，从老家找了一位陈阿姨照顾其生活。10年后老王去世，在商量处理遗产时陈阿姨出示了王某的亲笔信，上面写明：“念陈＊＊照顾我生活有功，百年后我将我的房产转给陈**。王**写于*年*月*日。”若该亲笔信合法有效，那么陈阿姨（）

A．①不是法定继承人，因此不能依法继承老人遗产②遗赠和遗嘱都属于继承，所以可以继承老人遗产③尽管不是法定继承人，但是可以依法接受遗产④根据老人合法有效的遗嘱指定，是遗嘱继承人B．①③C．②④D．①④E．③④

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第5题

邵某欲将家里的房子卖掉，但房产证上的名字是老伴刘某，而且老伴常年中风。经咨询，邵某就办理了监护公证，与高某签订了买卖合同，并收取了5万元定金，天有不测风云，刘某、邵某相继去世，只有一子一女继承房屋，高某应如何抉择（）

A.高某可要求继承人继续履行合同

B.继承人可以单方解除买卖合同

C.若办理继承公证超过合同签订之日起120日的，高某可要求继承人赔偿20%违约金

D.高某可向法院起诉要求继承人履行合同

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第6题

汪建婚前有一套住宅，与妻子李楠育有一子汪名城。2018年5月因交通事故汪建意外离世。李楠改嫁郑超，郑超有一女郑明玉。不久李楠因病去世，则汪名城能继承父亲汪建江北的房子的份额为（）。第一顺序：配偶第一顺序：配偶、子女、父母；丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。法定继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等

A.2/3

B.1/6

C.4/9

D.2/5

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第7题

遗嘱在被继承人去世前提前进行了公证，则被继承人去世后，其继承人进行遗产继承是不再需要进行继承权公证（）

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第8题

A和B是情侣，开始时两人事业刚刚起步，手头不宽裕，约定先租房子住。他们看好一套房子，打算租住5年

，与房东C签订了5年《租赁合同》。假设房东C同意与AB两人签订5年租赁年限一致的《居住权合同》(已经登记)，开始了幸福的生活。租住3年后，房东以物价上涨为由，想要将每月的房租提高500元，AB两人不同意，房东逼迫两人只解除了租赁合同。而AB两人5年居住期满后，购置了隔壁单元的同户型房屋。随后，物业在小区电梯内张贴广告，对一些家具家电品牌进行宣传而取得了收益。又过了两年，房东C去世，通过遗嘱将房屋所有权过户给儿子，并为保姆保留了整套房屋的终身居住权(已经登记)。请回答：

1.《租赁合同》解除后AB两人是否有权继续居住租赁房？为什么？

2.《租赁合同》解除后房东能否立即将房屋出租？为什么？

3.房东C过世后房东儿子能否马上将房子出卖？为什么？

4.业主们能否获得电梯内张贴广告收益？为什么？

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第9题

第六届全国道德模范罗腊英租住的民房意外失火,她第一时间发现火情后,立即楼上楼下逐户敲门呼喊。最终,邻居全部安全逃生,她自己却因伤势过重而去世……罗腊英跨越生命的台阶,在烈火中迸发出最纯最真的人性之光。对这份纯真的人性之光理解正确的是（）①舍己为人的奉献精神 ②漠视生命的生命观 ③见义勇为的崇高美德 ④善待他人的正义感

A.①③④

B.①②④

C.①②③

D.②③④

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第10题

个体户老王去世后留下遗产，无人继承或受遗赠，这些遗产归谁（）。

A.归国家所有，用于公益事业

B.谁也不能接受，就这样放着

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第11题

房屋权利人去世后，继承人需要出售房屋，流程为：办理继承公证，办理继承，房屋出售（）