题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

现有一处房产,建筑面积103.69平方,批复价5177.77元/平,按揭付款给予总价97折,一次性付款给予总价96折,7日内换签给予20000元优惠,如果客户交50000元诚意金且7日内换签,可享受200元/平的优惠,总经理优惠为500元/平,问该房产的底价为多少（单价）此题折扣顺序为单价优惠--总价--减点--折扣,单价保留到分,总价到元（）

A.4593.49

B.4020.26

C.4113.49

D.4256

答案

459349

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更多“现有一处房产,建筑面积103.69平方,批复价5177.77…”相关的问题

第1题

某公司拟购置一处房产，现有两种付款方案：

(1)从现在起，每年年初支付10万元，连续支付10次，共100万元;(2)从第5年开始，每年年初支付14万元，连续支付10次，共140万元。

假设该公司的资本成本(即最低报酬率)为10%，你认为该公司应选择哪个方案?

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第2题

某企业2018年有一处地下建筑物，为商业用途房产（房产原值80万元），10月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为30%，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。2018年该企业应缴纳房产税（）元。

A.3920

B.4312

C.4704

D.4820

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第3题

李大雷离异单身欲出售名下一处房产，下列能确认她确实为离异状态的可以是下列哪些材料（）

A.法院判决书

B.民事调解书及送达回证

C.离婚证

D.单身证明

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第4题

李大雷离异单身欲出售名下一处房产，下列能确认他确实为离异状态的可以是下列哪些材料（）

A.法院判决书

B.民事调解书及送达回证

C.离婚证

D.单身证明

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第5题

甲企业2019年6月以融资租赁的方式租入市区一处房产，原值1000万元，租赁期5年，租入当月投入使用，每月支付租赁费10万元（注：当地计算房产余值的扣除比例为20％）。2019年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税（）万元。

A.4.8

B.5.6

C.7.2

D.8.4

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第6题

甲公司一处房产因国家建设需要而被政府收回，则该业务适用的土地增值税政策是（）。

A.免征土地增值税

B.减半征收土地增值税

C.酌情准予减征或免征土地增值税

D.全额征收土地增值税

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第7题

2020年初，甲企业（增值税一般纳税人）有一处独立的地下建筑物（属于商业用途房产），原值为80万元，10月底将其出售。已知当地政府规定减除比例为30%，商业用途的独立地下建筑房产以原价的70%计算应税房产原值，则2020年甲企业应缴纳房产税为（）元。

A.3920

B.4312

C.4704

D.4820

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第8题

某公司2020年购进一处房产，2021年5月1日用于投资联营（收取固定收人，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收人160万元（不含增值税）。该房产原值3000万元，当地政府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2021年应缴纳的房产税为（）万元。

A.21.2

B.27.6

C.29.7

D.44.4

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第9题

欠缴税款的纳税人因（)，致使国家税收造成损害，税务机关可以依法行使撤销权。

A.无偿转让一处房产

B.明显不合理低价转让一辆豪车(受让人知其欠税)

C.怠于行使到期的债权

D.放弃到期的债权

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第10题

甲企业拥有一处原值560000元的房产，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税减除比例为30%。甲企业该房产年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（）

A.560000×1.2%=6720（元）

B.560000÷（1-30%）×1.2%=9600（元）

C.560000×（1-30%）×1.2%=4704（元）

D.560000×30%×1.2%=2016（元）

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第11题

与他人共有的房产，应当填报整套房产的建筑面积，不能按比例或所占份额自行进行折算（）

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