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[多选题]

当客户提出一些无法改变的缺点时,我们可以()

A.拍照

B.用适当的话术化解

C.带看其他房源

D.分析房屋的优缺点

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用适当的话术化解

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第1题
当别人提出自己的缺点时,我们应该()。

A.虚心接受

B.恼羞成怒

C.伺机报复

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第2题
当客户来电表示手机无法上网时我们可以直接转接专席处理()
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第3题
当客户提出“保费太贵了”,应对的话术是:是啊,我们在购买任何东西的时候都会觉得有点贵的(尊重理解)。但是真贵的是我们未来的医药费、养老费。您看现在什么都在涨价,医药费用涨得更快快,也许我们现在缴费感到有一点点的压力,但是几年后,我们就会觉得也算不了什么了。没有人因为买保险而破产,但很多人因为没有购买保险而破产。所以买保险不会改变我们的生活,但是可以防止我们的生活被改变。(澄清事实)如果确实支出压力大,我可以帮您下调一点保额()
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第4题
当客户领导提出某项特殊要求时,我们应该分析这个要求属于哪一类:必须要做的、可以讨价还价的、异想天开的面子工程?()
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第5题
当用户投诉抱怨或者提出需求时,要尽量在()秒内找到一个可以开始积极互动的机会,让客户原谅我们呢

A.30秒

B.60秒

C.90秒

D.120秒

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第6题
当有家长到前台提出一些无法达成的要求,我们应该使用正确的话术是()

A.您说的确实是有一定的道理,如果我们能帮您一定会尽力,如不能帮您的地方,也希望您能见谅

B.尽管我们目前暂时无法立刻去处理或解决这件事情,但可以做到的是

C.非常感谢家长的建议,现在暂时没有这方面的业务,我们会收集您宝贵的建议

D.不好意思家长,您提的要求实在是太难做到了,我们没有办法帮您达成

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第7题
当我们对他人不满时,运用阴阳四问,应当问的问题包括()。

A.全面看,他有无优点及对我的恩惠

B.相对看,他的缺点有无可爱之处

C.发展看,他以后是否可能改变

D.平衡看,这些想法是否极端

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第8题
关于收取钥匙,以下描述不正确的是()

A.为便于客户看方,要尽可能收取业主钥匙

B.针对客户提出安全性的担忧,表述我们有钥匙委托协议,为您房屋的安全保驾护航

C.明确告知客户,我们服务+专盘经营的优势,可以提高房屋的出租(出售)速度

D.当客户提出我住的近,你们想看房提前联系我就好了,不需要放钥匙的说法时,我们应该强势要求

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第9题
在确认客户需求,进行确认需求调研的时候,以下说法正确的是()。
A.按计划有步骤的确定客户需求调研

B.先了解细节需求,再了解宏观需求

C.将客户的想法记录下来,就能解决客户的实际问题

D.确定客户需求调研的过程中,不可避免的会出现客户提出一些现有条件下根本无法实现或者即使实现也非常困难的求,我们要无条件去满足客户的需求

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第10题
当顾客声音小时,我们可以以大声喊叫的方式告知他声音大一些, 或者直接挂断客户电话()
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第11题
在强势客户提出一些具体要求时,我们应该立即答应他的要求,确保让他满意,然后进行深入分析,寻找应对第略。()
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