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[判断题]

经纪人小王,门店接待了一个客户,录客户之前让客户扫描自己的码上有客二维码,没有点击在线咨询,再录入客户算线上客户吗()

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第1题
X品牌经纪人王秒门店接待了一位业主李女士,李女士委托其帮忙出售一套天心阁的房源Y。在王秒将房源Y录入内网系统前所发生的以下行为,将会被判定为“私藏房源”的有哪些()

A.王秒将房源Y传递给同店经纪人

B.经纪人李敏旁听到房源Y的信息并传递给其客户王先生

C.王秒在微信朋友圈发布房源Y的信息

D.王秒向客户卢女士推荐房源Y,并收取了意向金

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第2题
新经纪人王芳在门店接待了第一位客户方先生,在了解客户对装修要求时,王芳直接询问客户是需要简装还是精装。此时一旁的店经理听到了,等王芳接待完客户后,店经理提醒王芳下次询问客户装修情况的时候尽量具体化的询问,请问店经理为什么提醒王芳这么做()

A.店经理想要在王芳面前建立自己的威信

B.简装和精装没有全部包含所有的装修情况,这样询问会缩小找房的范围

C.具体化地询问,可以让客户感受更形象,更清楚地表达自己想要的装修情况

D.客户对于简装/精装的定位不一样,这样询问无法真正了解客户对于装修的要求

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第3题
2020年7月19日,客户孙某在商合门店签订了《委托支付买卖定金协议》,依协议中约定,协议签订当日孙某应向我司支付诚意金为50000元。孙某欲支付诚意金时,发现银行卡中只有40000元,孙某与经纪人小王商量,先支付40000元诚意金,小王为其开具50000元诚意金收据,剩下的10000元诚意金孙某拿到收据后第二天进行支付()
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第4题
经纪人周权在IM上接到客户吴先生咨询,并约定第二天看房。第二天中午吴先生如约来到门店,一同前来的还有同事李先生。经了解,李先生也对这套房子感兴趣,想一起看看。周权从隔壁门店借了钥匙带着两个人去看房,看完后吴先生不是很满意,但李先生觉得还不错,相约周末再带爱人一起看看,周权趁机要了李先生的电话。回到门店后,周权在房源下分别录入了吴先生和李先生的带看。周权的行为属于()

A.无责

B.一带多拆

C.虚假客户录入带看

D.销售线下房源

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第5题
关于渗透以下说法正确的是()

A.先录客后首登:录入系统到用户首登无时间限制,在首登后的30天之内需进行填码

B.先首登后录客:首登后必须24时之内录客,在首登后的30天之内需进行填码

C.经纪人填写用户专属数字码或扫描用户二维码,并通过风控判断,为有效渗透量

D.2月7号录入的客户,3月15号首登填写邀请码也算有效渗透

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第6题
经纪人小李今日21点门店接待一个客户并形成带看后,最晚将客户信息录入到系统中的时间为()。

A.今日10点前

B.今日24点前

C.次日9点前

D.次日24点前

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第7题
经纪人王某签了一个买卖单,但客户表示手头紧迟迟不愿支付佣金,公司规定佣金不齐,无法预约过户,于是跟客户协商一致自己先行垫上,之后客户再还。小王的此行为?()

A.符合规定,没有问题

B.属于佣金弄虚作假,违反了公司红线制度

C.不符合公司规定,但最终佣金还是由客户支付,违反了公司黄线制度

D.不符合公司规定,但最终佣金还是由客户支付,应给予警告

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第8题
经纪人李海清在系统查看自己客源信息的时候,发现许多客户有不同的标签,关于客源标签的理解,以下说法正确的是()

A.他签:客源被其他同事签约,并进入到起草步骤

B.合作联盟:经纪人收到的门店合作客的客户

C.连环单:一个客源同时既存在有效的客源委托又存在有效的房源委托

D.标签:门店接待的客户

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第9题
明明已地接带看,但是系统中认购单未显示地接单,地接经纪人该怎么操作()
A.确认,并同步项目驻场此单为地接单,将门店分佣按照地接单录入C.若认购客源ID和地接带看客源ID不一致,录认购之后发现:申请邮件向场销总监、场销大部总处理,请领导审批。在收件人审批后,运管或经纪人通知驻场修改D.可联系驻场或运管直接修改
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第10题
以下哪些情况体现了“生于忧患,死于安乐”的企业文化()

A.小王在要下班时接到一个送货上门的单子,牺牲了自己的下班时间亲自给客户送货上门,受到客户好评

B.小明在工作中勤恳能干,经常受到领导表扬,但是他不安于现状,依旧时常自我反省找出不足,不断地提升自己

C.小明在即将下班的时候遇到顾客进店,为顾客到资料导到很晚也没有怨言

D.小王作为门店的销售冠军,不仅没有自满,还经常会做各种意外情况的预案,以求自己能够从容应对各种困难

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第11题
销售员小李某日与一客户好前去结账,她打电话联系信用会计小王,要求准备好结账资料,当她来到信用组后,小王立即的将准备好的资料交给小李,小李接过后高兴的夸小王一直这么配合销售部的结账工作,然后就离开了。请问,在此过程中,小王犯了怎样的一个错误()

A.没有请示上级领导是否可以让小李将结账资料带走

B.没有让小李核对结账资料并签字确认取走

C.没有与客户单位财务联系确认结账事项

D.没有和小李一起去结账

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