题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
销售现场展示内容为项目红线内及周边1公里范围内的不利因素提示内容，每项分为（）中应有免责提示
A.文字内容
B.平面图展示
C.展板
D.宣传手册
答案
ABC
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答案
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A.文字内容
B.平面图展示
C.展板
D.宣传手册
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ABC
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B.销售现场及《商品房买卖合同》中应全面并正确的展示不利因素
C.3、为避免将施工围挡误认为小区红线位置，项目红线内外的情况在合同内明示说明
D.4、使用抵值卷、购物卡等营销方式
A.只包括《红线内/外不利因素公示》、《车位公示》、《万科物业介绍》、《万科客户关系中心介绍》几项内容
B.正式开始接待客户但尚未开盘项目不应进行展示
C.销售员必须向客户主动讲解，是销售讲解必选内容
D.《万科物业介绍》中无须载明物业管理费收费标准
A.沿途标识清晰完好，通向项目道路附近有清晰指示牌
B.住宅样板间没有强制要求一定要展示交付标准
C.营销中心的环境氛围，包括室内温度、灯光、色调、音乐等
D.营销中心硬件展示，包括顶、墙、地面、桌椅等无明显破损，灯具正常照明
E.沙盘模型整洁完好，无明显破损，有指北针、比例尺，免责提示
F.项目现场有合同范本、预售证、不利因素、投诉渠道
A.可能会比较吵，您看房子的时候就应该清楚这一点
B.红线内不利因素有明确提示项目南侧为克南高架，后期可能存在噪音影响。整个项目南侧窗户，除厨房及卫生间外，均使用四腔三密闭窗户
C.交付后如果太吵我们会酌情考虑为您更换隔音的窗户
A.对市场、医院、学校、寺庙、无线通讯基站等难以确定影响性质的场所及基础设施严肃，可不评述其影响，但须告知其方位、距离
B.不利因素须用文字明确其位置及可能产生的影响，且须在项目总平面图中正确标注位置
C.超过项目红线外1公里以上的不利因素可以不作为红线外不利因素进行公示
D.将来可能出现的不利因素（如规划中的铁路），如有明确市政规划，需更具市政规划提示未来可能的变化，并提示本公示对此不做承诺
A.红线内/外不利因素公示相关文件OA签批流程的规范性（如附件是否完整/是否按权责手册完成签批流程等）
B.红线内/外不利因素相关文件是否纳入销售合同附件
C.具有重大风险的显性不利因素是否有纳入宣传物料
D.案场展板是否按要求对红线内/外不利因素进行公示（如展示位置是否在沙盘边或在洽谈区等客户看房必经动线显眼处）
E.置业顾问对红线内/外不利因素是否熟悉
