题目内容
（请给出正确答案）
下列关于个人抵押授信贷款的表述中，错误的是（）。
A.个人抵押授信贷款用途综合
B.个人抵押授信贷款可一次授信，循环使用
C.个人抵押授信贷款具有先授信、后用信的特点
D.个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人（自然人或法人）的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高额授信额度的贷款
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A.个人质押贷款的期限一般不超过质物的到期日
B.个人质押贷款用多项质物作质押的，贷款到期日不能超过所质押质物的最迟到期日
C.个人抵押授信贷款有效期限最长为20年
A.以房屋抵押的，单一循环授信必须以不超过3套个人房屋作为抵押物，在我行取得全部抵押登记证明之后，授信方可生效
B.办理抵押登记手续时，应以我行作为第一顺序抵押权人，并且同一套住房不得同时在我行办理多次抵押
C.抵押物不在贷款行所在一级分行行政区域内的，综合考虑抵押登记、贷后管理可行性等因素，经贷款所在一级分行与抵押物所在一级分行一致同意，由贷款行所在一级分行报总行备案后，方可受理
D.抵押房屋应为借款人、配偶、父母、子女至少一人为所(共)有人，审慎接受所(共)有人家庭唯一住房作为抵押物，严禁接受未成年人所(共)有人的房屋作为抵押物
A.贷款最高限额原则上不超过10万元人民币
B.要求借款人先支付一定比例的首期付款
C.贷款期限最长不超过3年
D.有银行认可的抵押、质押或保证
A.小企业法人和个人客户均可申请保证保险贷款
B.保证保险贷款以保险公司承保为主要担保措施
C.保证保险贷款分为履约保证保险和贸易保证保险两种模式
D.借款人必须符合我行授信对象准入要求，可不符合保险公司承保要求
A.采取抵押担保的,贷款人应当与抵押人（或其代理人）到房产所在地的房地产登记机关或土地登记机关办理抵押登记,取得他项权证或其他证明文件
B.个人经营贷款可以用于生产经营流动资金装修店面、购置商铺厂房以及机械设备、股权性投资等合理用途
C.采取抵押担保的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限
D.质押担保方式的,可采用到期一次性还本付息的还款方式
E.抵押房产或土地应由银行确定的评估公司进行评估定价,也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员进行价值评估
A.贷款抵质押登记业务类型用于核算和反映本行在办理贷款业务过程中向房管机构支付的相关抵质押登记服务费用
B.分行业务经办机构应提交授信批复及抵质押合同，报分行负责抵质押登记管理部门审核
C.分行负责抵质押登记管理部门，应对授信业务是否存在应抵押登记事项、抵押登记事项是否完成、费用是否发生进行审核确认
D.按照各分行费用审批、预支和报销规定完成提单后，分行负责抵质押登记管理部门对业务事项进行签字确认
A.房产和土地都可以办理抵押的，房产和土地原则上必须同时抵押
B.个人二手住房贷款原则上应在办妥抵押登记之后发放
C.抵押登记申请及他项权利证书领取等工作应由调查人员亲自办理
D.在办妥房地产转移登记后和抵押登记手续前发放个人二手住房贷款的，需提供合法有效的阶段性担保
A.个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定
B.个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
C.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理
D.个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主
E.个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率
A.可满足个人客户以贷款所购住房设定最高额抵押获取额度可循环的贷款的融资需求
B.抵押物既可为期房也可为现房
C.授信有效期最长为 5年
D.利率优惠
