题目内容
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[单选题]
业主报价1600万，经纪人表示同户型在售房源报的是1520万，业主拒绝报这么低，经纪人将1520万录入内网系统。这种违规行为处罚（）分
A.6
B.3
C.12
D.1
答案
B、3
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A.B.当手上有同类或相似的二手房源时，邀请业主带看同类型房源
B.当手上没有相似的二手房源，邀请业主看同类新房房源
C.业主在售是一套100平米商品房，同小区没有在售/成交同户型，故带业主看隔壁回迁小区同面积户型
D.业主在售是一套100平米商品房，同小区没有在售/成交同户型，故带业主看周边同面积新房，新房价位远超本套房源
A.以房屋所估价值（或同户型房源成交价格）为基准，设置一个价格浮动空间，那么报价空间范围可以设为280万元
B.如果房主想尽快拿到钱急售房屋，那么报价可以下浮，略低于基准价格，报价280万元
C.如果房主不着急拿到钱想卖个好价钱，那么报价可以上浮，略高于基准价格。报价320万元，等待成交机会
D.如果房主不着急拿到钱想卖个好价钱，那么报价可以上浮，略高于基准价格。报价500万元，等待成交机会
A.业主迟到，经纪人小王快速找了一套同户型的钥匙房源带客户看
B.约好的房子客户着急走，不看了，经纪人小李送走客户后立刻回店帮组内伙伴斡旋单子
C.经纪人小张已经多次带客户李女士看房了，所以在看房过程中没有做房源介绍
D.经纪人小王带客户看一套有租户的房子，提前让搭档和租户沟通半个小时后是否能看房
A.李明将自己对外出售住宅挂牌价调整比市场同户型房源价格低20万元
B.王强与经纪人李明签署了房源钥匙委托协议，李明可拿房源钥匙随时带客户看房
C.业主吴雪对客户看房时间有限制，只能每周六看房
D.齐海将自己急需出售的住宅心里底价告知经纪人毛盛
A.该行为属于正常行为，是业主要赵敏这么做的。不怪经纪人
B.该行为属于违规核销有效房源，是要被警告扣3分的
C.房源不符合核销条件（如房源符合合规条件、真实委托在售、且电话地址均正确）除此之外都不可以随意核销。扣6分处黄线
D.房源如果短期不能看房或实勘是可以核销的
A.掌握房源基本信息，并进行信息完备是维护人的基本职责
B.应积极陪看、陪签
C.应做好价差管理，确保成交价与挂牌价的基本吻合，让房价更合理
D.业主有最新报价后，维护人在系统更新信息前先告诉同店经纪人
A.城市已开启爱房业务
B.至少有1个【上架】【物业类型：住宅/别墅】的分销盘，且当前此分销盘下【在售】分销户型≥1个
C.楼盘及其户型符合爱房发布规则
D.经纪人所在经纪公司已加入58爱房分销合作，且成功获取并绑定爱房分销代码
A.李春风为了吸引客户坚决不修改价格
B.李春风觉得徐刚报价过高，在A+/Link系统上把价格修改成155万
C.李春风最晚于2019年5月17日9:00前在A+/Link系统上把价格修改成160万
D.李春风最晚于2019年5月18日9:00前在A+/Link系统上把价格修改成160万
