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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

从__开始新增的房贷按LPR计价方式执行（）

A.2020年1月1日

B.2020年3月1日

C.2019年12月1日

D.2019年10月8日

答案

D、2019年10月8日

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第1题

张先生目前年收入为12万元，收入成长率为6%，他打算5年后购置一套住房，贷款七成，期限20年，按年等额

本息还款，年利率为7%。假设他购房后每年按照购房当年年收入的40%来偿还房贷，张先生从今年开始用每年收入的30%筹集首付款，投资报酬率为8%，以张先生的还款能力测算其可负担最高房价，若想购买该房价的房子，目前还需一次性投资()(答案取最接近值)。

A．37882元

B．12285元

C．69612元

D．57327元

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第2题

为了吸引客户，第一年给予最低房贷利率2%，从第二年到第五年给予四年期固定房贷利率3.5%，再从第六

年开始采取指数型房贷。这种类型的房贷是()。

A．阶梯式利率房贷

B．传统的变动利率房贷

C．固定型房贷

D．指数型房贷

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第3题

工程量计算顺序说法正确是()。

A.单位工程计算顺序一般按计价规范清单列项顺序计算。即按照计价规范上的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。

B.单个分部分项工程计算顺序，若按照顺时针方向计算法：即先从平面图的左上角开始，自左至右，然后再由上而下，最后转回到左上角为止

C.按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法：即在平面图上从左上角开始，按“先横后竖、从上而下、自左到右”的顺序计算工程量

D.按图纸分项编号顺序计算法：即按照图纸上所标注结构构件、配件的编号顺序进行计算。

E.没有固定的格式，根据个人喜好而定

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第4题

2008年12月份王先生税后工资收入10000元，太太工资收入8000元，家庭生活支出4000元，还房贷2000元，

其中本金1500元，另外家庭房租收入1500元。在理财师的建议下，王先生在12月份又进行了以下理财活动：购买了20年期的定期寿险，保费200元/年；购买了一份终身寿险，保费500元/月；提前偿还房贷1万元；同时开始采用定期定额投资的方式为女儿准备教育金，每月储蓄700元，则王先生12月份的自由储蓄额为()。

A．2300元

B．2100元

C．12100元

D．12300元

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第5题

2008年年初，萧先生有现金2万元，以成本计价的净资产为100万元，2008年年末以成本计价的净资产为120

万元。当年新增投资10万元，赎回投资本金5万元。另外，萧先生2007年年初贷款50万元购买房产一套，利率6%，期限20年，按年等额本息还款。则萧先生2008年末的现金为()。

A．15.5592万元

B．11.3592万元

C．14.0816万元

D．12.6408万元

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第6题

小王年初有资产30万元，剩余房贷10万元，年收入10万元，每月生活支出1500元，定期寿险年交保费600元，

基金每月定投500元，房贷按年等额本金方式还款，利率为7%，剩余期限5年，则年末总资产为()。

A．35.44万元

B．36.15万元

C．36.12万元

D．36.01万元

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第7题

不采用工程量清单计价方式的项目，不执行清单计价规范（）

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第8题

自2018年4月1日起，将残疾人就业保障金征收标准上限由当地社会平均工资的3倍降低至2倍。对用人单位在职职工平均工资未超过当地社会平均2倍（含）的，按用人单位在职职工年平均工资计算征收残疾人就业保障金；超过当地社会平均工资2倍的，按当地社会平均工资2倍计算征收残疾人就业保障金。从4月份的征期开始执行新的征收标准。（）

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第9题

措施项目清单为可调整清单，投标人在进行措施项目计价时（)。A.对措施项目清单的调整可以在中标之

措施项目清单为可调整清单，投标人在进行措施项目计价时()。

A.对措施项目清单的调整可以在中标之后进行

B.可以根据施工组织设计采取的措施增加项目

C.不得对措施项目清单做任何调整

D.可以采用索赔的方式要求对新增措施项目予以补偿

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第10题

增员佣金从11月开始新增人员方可享受，在新增时需明确增员人，涉及增员津贴计算，按照被增人六个月计算。（)

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