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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

拥有一套住房且相应购房贷款未结清的客户,再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为()。

A.20.0%

B.30.0%

C.40.0%

D.50.0%

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第1题
目前,对拥有1套住房且相应购房贷款并已结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷
款购买住房的,最低首付款比例调整为不低于()

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

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第2题
自2015年9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,再次申请住房公积金委托贷款购
买住房的,最低首付款比例为()。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

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第3题
客户孙阳,已婚,在周口使用过2次公积金贷款购房,现已结清,名下无其他住房和住房贷款。孙阳可以通过住房公积金贷款在许昌购房()
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第4题
根据材料回答以下问题蔡先生准备购买一套100平方米的普通住宅,价格是10000元/平方米。他参加了住

根据材料回答以下问题

蔡先生准备购买一套100平方米的普通住宅,价格是10000元/平方米。他参加了住房公积金制度,并且每月按时缴纳住房公积金。蔡先生拟在工商银行申请个人住房公积金贷款,且目前名下的住房公积金本息余额为10000元,上个月公积金汇储额为2000元(包括单位及个人)。他本人目前离法定退休年龄还剩30年。同时蔡先生购房除了房款本身之外,还需要缴纳契税、印花税、房屋买卖手续费、公证费、律师费等各种费用。

蔡先生购房需要缴纳的契税为()万元。

A.1.5

B.0.75

C.0.5

D.1

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第5题
方小姐目前租房居住,月房租1100元,目前有积蓄15万元,希望把这笔资金全部用于购买一套单位附近的
住房,价值36万元。方小姐希望通过公积金贷款解决剩余的资金问题。假定住房公积金贷款上限为25万元,贷款利率为6.75%。购房后,方小姐只用自己每月的住房公积金和购房后省下来的房租来归还贷款,公积金账户每月可提取800元还房贷。则方小姐()可以还清房贷。

A.14年

B.15年

C.16年

D.17年

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第6题
职工申请商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款,申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款),且该贷款尚未结清。此题为判断题(对,错)。
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第7题
下列选项属于客户购置动机的是()。

A.因结婚而需要购房

B.购置一套200万左右的房产

C.因投资出租或投资保值二买房

D.但愿在一月以内购置到合适的房

E.为老人或子女购置住房

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第8题
张先生组合贷款购买一套住宅,月供8000元,张先生家庭名下还有一笔月供3000元车贷未结清,张先生收入证明月收入达到20000元是可以的()
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第9题
纯公积金贷款或组合贷款中住房公积金贷款部分已结清,则还贷提取委托自动终止。针对组合贷款中未结清的商业贷款部分,可重新签订还贷委托提取协议。此题为判断题(对,错)。
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第10题
小陶调到某市,工作6年后将调回,他看中一套房子,现价60万元,可租可售。如果他选择租房居住,则每月
房租2000元,以一个月的房租作为押金,房租按年支付;如果他买下这套房子,则需要首付两成,其余贷款,贷款利率4%,贷款期限20年,按月等额本息偿还,若调回,则将住房卖掉。预计房价成长率为5%,折旧率为2%,折现率为6%。假设不考虑房屋的维修成本,采用净现值法,下列说法正确的是()。

A.选择购房,购房净现值较高

B.选择租房,租房净现值较高

C.选择购房,购房净现值较低

D.选择租房,租房净现值较低

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第11题
张先生目前年收入为12万元,收入成长率为6%,他打算5年后购置一套住房,贷款七成,期限20年,按年等额
本息还款,年利率为7%。假设他购房后每年按照购房当年年收入的40%来偿还房贷,张先生从今年开始用每年收入的30%筹集首付款,投资报酬率为8%,以张先生的还款能力测算其可负担最高房价,若想购买该房价的房子,目前还需一次性投资()(答案取最接近值)。

A.37882元

B.12285元

C.69612元

D.57327元

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